الاقتصاد  
نسخ الرابط
 
   
   
 
  A A A A A
X
dot4line

عبدالفتاح معرفي: «التجارية» تبدأ الاستثمار في مشروعات جديدة في البحرين والسعودية

2015/04/01   06:42 م
شكرا لتصويت

التقيم التقيم الحالي 5/0
عبدالفتاح معرفي: «التجارية» تبدأ الاستثمار في مشروعات جديدة في البحرين والسعودية

تبحث عن فرص في أوروبا والولايات المتحدة

رويترز: قال عبدالفتاح معرفي رئيس مجلس ادارة الشركة التجارية العقارية ان الشركة بدأت الاستثمار في مشاريع جديدة في البحرين والسعودية وتستكمل مشاريعها بالكويت كما تبحث عن الفرص المناسبة وتسعى للتوسع في أوروبا والولايات المتحدة.
وقال معرفي في مقابلة مع رويترز ان الشركة تركز بشكل أساسي على الاستثمار في العقار وتعتبر ان استثماراتها في الكويت هي «الأساس» لكنها في الوقت نفسه «تبحث (في الخارج) عن الفرص المناسبة.. وتعمل بشكل متحفظ..ولا تسعى وراء موجات الارتفاع الكبير في الأسعار».

البحرين

وأوضح معرفي ان الشركة بدأت بالفعل الخطوات التنفيذية لبناء ثلاثة مشاريع عقارية في البحرين بكلفة اجمالية تبلغ تقريبا 25 مليون دينار (83.2 مليون دولار) لا تشمل كلفة الأرض وذلك من خلال «التجارية للتطوير العقاري» التي تعمل في البحرين والمملوكة لها بنسبة %100.
ومن المقرر ان يتم انجاز هذه المشاريع خلال سنتين ونصف حيث تم بالفعل اختيار مستشاري المشاريع وسيتم التعاقد معهم في ابريل (نيسان) المقبل لتبدأ عملية التصميم التي تستغرق سبعة أشهر يتم بعدها طرح مناقصات البناء «ونتوقع أنه بنهاية السنة الحالية يبدأ المقاولون العمل».
ويضم المشروع الأول مجمعا للشقق الفندقية وشقق أخرى للبيع ويتكون المشروع الثاني من مجموعة فلل وشقق للبيع بينما يتكون المشروع الثالث الذي يتم العمل به مع شركاء من البحرين والسعودية تطويرا لقطعة أرض وبناء شقق لمتوسطي الدخل بالبحرين.
وتوقع معرفي ألا يقل العائد السنوي لهذه المشاريع عن %14.

السعودية

وقال معرفي ان الشركة تستثمر في السعودية من خلال شركة بيان للتطوير العقاري التي تمتلك %21 منها حيث بدأت «بيان» العمل في مشروعها «بيان العزيزية» بمنطقة الخبر والذي يبنى على مساحة أرض تبلغ 625 ألف متر مربع قبل استقطاع الشوارع والمرافق وتبلغ كلفته المالية 63.3 مليون دينار.
وقال ان بيان العزيزية هو «مشروع سكني وجزء منه تجاري..نحن نتكلم عن 500 فيلا» حيث تم الانتهاء من تقسيم أرض المشروع ورصف الشوارع وايصال الكهرباء والانارة كما تم بناء ست عينات كنماذج للبناء.
ولدى الشركة مساهمات في سلطنة عمان وامارة دبي مع شركاء آخرين ولكن «بنسب بسيطة».

الكويت

وقال معرفي ان الشركة استبدلت ببعض عقاراتها القديمة في الكويت «عقارات جديدة ومباني ذكية» حيث تتوقع ان تبلغ نسبة تأجير العقارات بنهاية العام الحالي ما بين %98 و%100.
وأضاف ان الشركة انتهت بالفعل من التأجير الكامل لمشروع مطاعم لايت الذي تبلغ مساحة أرضه 5940 مترا مربعا.
وذكر ان الشركة بصدد الانتهاء من انجاز مشروع اعادة تطوير مشروع داين زون الذي بلغت قيمته مع الأرض تقريبا 22 مليون دينار وهو عبارة عن 26 وحدة ومقام على مساحة 17.4 ألف متر مربع على شاطئ العقيلة حيث بدأت عملية التأجير متوقعا ان يبلغ عائده السنوي %11.

أوروبا وأمريكا

وأوضح معرفي ان الشركة لديها مجموعة مشاريع مشتركة في كل من بريطانيا وألمانيا والنرويج وتركيا والولايات المتحدة مقدرا قيمة استثمارات التجارية العقارية في هذه الدول بما يقارب 34 مليون دينار.
وقال ان طبيعة هذه المشاريع موزعة على العقار التجاري والاستثماري وسكن الطلبة وعقارات الخدمات والمخازن والمصانع. وأكد ان الشركة تسعى للتوسع في هذه الدول.


أخبار ذات صلة dot4line
التعليقات الأخيرة
dot4line
 

!function(d, s, id) { var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0], p = /^http:/.test(d.location) ? 'http' : 'https'; if (!d.getElementById(id)) { js = d.createElement(s); js.id = id; js.src = p + "://platform.twitter.com/widgets.js"; fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs); } } (document, "script", "twitter-wjs");
160.9981 		 
 
 
إعلن معنا
موقع الوطن الإلكترونية – حقوق الطبع والنشر محفوظة
 
Top