محــليــات  
نسخ الرابط
 
   
   
 
  A A A A A
X
dot4line

دعا إلى تعديل على قانون البلدية يغلظ العقوبة لمخالفي نظام البناء

محمد الحريص: رفعنا مذكرة لمعاملة «الاستثماري» المفروز كالسكن الخاص

2012/10/10   08:49 م
شكرا لتصويت

التقيم التقيم الحالي 0/5
محمد الحريص
  محمد الحريص



دعا نائب المدير العام لشؤون قطاع أفرع البلدية بمحافظتي العاصمة والجهراء المهندس محمد سالم الحريص الى اعتماد تصنيف الشقق المفروزة في العمارات الاستثمارية بغرض التملك كوحدات «سكن خاص» لمعالجة عيوب ومشاكل نظام بيع الطبقات والشقق التي بدأت الظهور وذلك من خلال وضع ضوابط جديدة أو حتى تعديل القانون الخاص بذلك الى جانب وجود اتحاد ملاك قائم بنظام اساسي.
وكشف الحريص عن رفعه مذكرة تضمنت معالجة المشاكل المتفاقمة التي أفرزها تطبيق النظام المعمول به لتملك الطبقات والشقق، وأوقعت المواطنين في اشكاليات قانونية وادارية، وصلت في كثير من الأحيان الى حد عدم قدرتهم على التصرف في أملاكهم، مشيراً الى أنه بات من الضروري الاسراع الى وضع معالجات جذرية لتلك المشاكل ذات الطابع الفني والقانوني، خاصة وأن تملك وحدات الطوابق والشقق بات يستقطب جموعا واسعة من المواطنين، لافتاً الى ضرورة مبادرة البلدية بوصفها أحد أهم الأجهزة التنفيذية في الدولة، لتشكيل لجنة مهمتها دراسة مخططات ووثائق عمارات التمليك المطلوب فرز شققها تمهيدا لاصدار شهادات أوصاف باعتبار تلك الشقق وحدات سكنية.
وأشار الحريص الى ان المذكرة أوضحت جوانب القصور في مواد القرار الوزاري رقم (2009/206) بشأن تنظيم أعمال البناء والجداول الملحقة فيما يتعلق باشتراطات ومواصفات البناء الاستثماري حيث اقتصر التعريف على المبنى الاستثماري ككل ولم يبين ما إذا كانت هذه «الشقق - الفلل - دوبلكس - استديوهات» التي تستغل للايجار أو التملك بجميع الطوابق.
ولفت الى ضرورة تعديل التعريف بإضافة بند «ب» على الجدول رقم 2 يقضي بأن يعامل العقار الاستثماري بعد فرزه الى وحدات سكنية مشاعة معاملة السكن الخاص باستثناء الدور الأول والثاني في حالة عدم تعارض ذلك مع أي قرارات أو لوائح منظمة وشريطة عدم اقلاق الراحة ومراعاة النظام العام.
وأفاد بأن المذكرة اقترحت الزام المالك الأصلي للعمارة «المستثمر» بايداع كفالة مالية بموجب اخطار ضمان، يودع لدى الادارة المالية بالبلدية، ولا يفرج عنها الا بموجب شهادة اشهار لاتحاد الملاك، وذلك للحساب البنكي الخاص باتحاد الملاك على ان تسري أحكام حوالة الحق عليها بعد عملية فرز الطوابق والشقق.


أخبار ذات صلة dot4line
التعليقات الأخيرة
dot4line
 

!function(d, s, id) { var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0], p = /^http:/.test(d.location) ? 'http' : 'https'; if (!d.getElementById(id)) { js = d.createElement(s); js.id = id; js.src = p + "://platform.twitter.com/widgets.js"; fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs); } } (document, "script", "twitter-wjs");
79.0161 		 
 
 
إعلن معنا
موقع الوطن الإلكترونية – حقوق الطبع والنشر محفوظة
 
Top