|
|
|
|
|
|
يختتم فعالياته مساء بعد غدٍ السبت
|
|
معرض النخبة العقاري: طلب كبير ومبيعات جيدة على مختلف المشروعات
|
|
|
|
|
|
|
أيمن السنعوسي: «كيو ايت» رصت إقبالاً قياسياً على العقار التركي
خالد الشراح: «البيت العالمي» تتطلع لأسواق جديدة إلى جانب الكويت والبوسنة
أحمد الشمري: «فيفا العقارية» تطرح مشاريع في 7 أسواق قريباً
خلود الدميسي: «عقارات فوريو» تعرض 100 ألف عقار على موقعها الالكتروني
ناصر الخالدي: «ترست كابيتال» تستهدف نشر ثقافة التداول الإلكتروني
أنور العبكل: «قرناس» تسعى لتوفير سكن بمواصفات عالية وأسعار تنافسية
سامي العامر: «كابيتال لاند» تسوق جوهرة «صلالة 3» و«مسقط»
علي العومي: «سنيار» تطرح فللا سكنية في اسطنبول ومشروعاً استثمارياً في سكاريا
أشادت مجموعة من الشركات العقارية المشاركة في معرض النخبة العقاري الذي تنظمه مجموعة اسكان جلوبل لتنظيم المعارض والمؤتمرات على أرض المعارض الدولية، والذي سيختتم فعالياته مساء بعد غد السبت، بالصورة المشرفة التي خرج بها المعرض سواء من ناحية التنظيم او الاعداد او حتى مستوى الاقبال الكبير الذي شهده المعرض في دورته الحالية.
وأكد عدد من مسؤولي الشركات على ان الدورة الحالية لمعرض النخبة العقاري ان السوق الكويتي مازال شغوفاً بالاستثمار العقاري المحلي والدولي على حد سواء، ذلك ان المعرض شهد اقبالاً غير مسبوق، الى جانب مبيعات جيدة لمختلف أنواع العقارات المطروحة سواء داخل أو خارج الكويت، مما يدل دلالة واضحة على استمرار الطلب على الاستثمار العقاري باعتباره من أفضل أنواع الاستثمارات وأكثرها استقرارا وأماناً، وفيما يلي تفاصيل الآراء:
كيو ايت الأناضول
بداية أكد نائب الرئيس التنفيذي لشركة كيو ايت الأناضول العقارية أيمن سعود السنعوسي ان مشاركة شركته في معرض النخبة العقاري، تضمنت طرح مشروع «فلل معشوقية» في منطقة معشوقية بمحافظة صبنجة في جمهورية تركيا والذي تسوقه الشركة خلال هذه الفترة مشيراً الى ان الشركة رصدت اقبالاً قياسياً من عملائها في السوق الكويتي على شراء عقارات في تركيا استناداً الى حزمة من الأسباب أهمها الاستقرار السياسي والأمني والنمو الاقتصادي الذي تشهده تركيا، وتوافر الأماكن السياحية والتاريخية والأثرية وتعدد مواقعها، ووجود المجمعات التجارية الفخمة والأسواق التركية المميزة بالبضائع ذات الماركات العالمية، وتوفر كافة وسائل المواصلات، وتجهيز أكثر من مطار دولي كمطار صبيحة ومطار أتاتورك، علاوة على قرب تركيا من منطقة الخليج وتميزها بطبيعة خلابة وجو نقي، ووجود شركات طيران عديدة تقوم بتسيير رحلات يومية مباشرة من الكويت الى تركيا، وكذلك لذة المأكولات والحلويات التركية وكرم الضيافة وطيبة أهلها، وسهولة اجراءات دخول السياح لتركيا حيث يتمكن كافة الخليجيين والعاملين لديهم من الدخول لتركيا من خلال الحصول على تأشيرة من المطار، اضافة الى دور الحكومة التركية بتشجيع السياحة من خلال اهتمامها بالبنية التحتية للدولة، وتسهيل كل الاجراءات الخاصة بزوار تركيا.
أضاف ان شركة كيو ايت الأناضول العقارية هي شركة كويتية متخصصة بالتطوير والتسويق العقاري، تأسست في دولة الكويت ذات خبرات متميزة في توفير مساكن الاصطياف السياحي التي تلبي رغبات عملائها من الخليج العربي، وتعتمد أحدث التصاميم التي تراعي الوسائل الترفيهة والخصوصية ، وذلك كله بالتعاون مع شركة كيو ايت الأناضول في تركيا وهي شركة عقارية تركية مملوكة بالكامل لمستثمرين كويتين متخصصة في شراء وتطوير العقار حيث كانت باكورة مشاريعها مشروع (صبنجة) وهو عبارة عن مجمع يتألف من (11) فيلا مستقلة حيث تم انجاز وبيع كامل الوحدات وتسليمها للمشترين الذين كان معظمهم من العائلات الخليجية عموماً والكويتية خصوصاً.
وأضاف أنه نظراً لنجاح المشروع الأول (صبنجة)، وتلبيةً للطلب المتزايد في سوق الكويت والخليج على تركيا، قامت شركة كيو ايت الأناضول العقارية في نهاية العام الماضي البدء بتطوير مشروع (معشوقية) في منطقة معشوقية في محافظة صبنجة حيث تم اختيار المشروع في منطقة معشوقية وهي قرية جبلية تبعد حوالي 15 كم عن مركز مدينة صبنجة والتي تتميز هذه المنطقة وتتمتع ببحيرة رائعة وتشهد تطورات سريعة من ناحية الخدمات، كما تقع في مكان حيوي ومنتصف للعديد من المناطق السياحية والمدن الرئيسية مثل ازميت وسكاريا ويلوا اضافة الى مدينتي اسطنبول وبورصة، والى قرب المشروع واطلالته لجبل كارتبيه الشهير والذي يقصده الأتراك لممارسة رياضة التزلج على الجليد، اضافة الى وجود الكثير من المنتجعات السياحية الراقية بالقرب من المنطقة.
وأشار السنعوسي الى ان الشركة ستقوم من خلال معرض النخبة العقاري بطرح مشروع فلل معشوقية الذي يقع على مساحة 63000 متر مربع و يحتوي المشروع على عدد 56 فيلا متشابهة في الشكل مع اختلاف في مساحات الأراضي لكل فيلا، وتتراوح مساحات أراضي الفلل من 450 متر مربع ويتعدى بعضها الألف متر مربع وتبلغ مساحة بناء كل فيلا 177 متر مربع مكونة من دورين ونصف الدور حيث تحتوي كل فيلا على المكونات الأساسية كصالون كبير ومطبخ من الطراز الحديث وعدد أربع غرف نوم متعددة المساحات وخمسة حمامات، وبلكونات جلوس خارجية للاستمتاع بجمال الطبيعة التي فرضها موقع المشروع اضافة الى حوض سباحة مستقل وموقف سيارة مستقل لكل فيلا ، ويرتفع مشروع معشوقية 80 متراً عن سطح البحر وينقسم مشروع معشوقية الى أربعة أقسام يحتوي كل قسم على مجموعة من الفلل تتميز مجتمعة باطلالة فريدة نظراً لارتفاعها عن الأراضي المجاورة و لكل فيلا اطلالة كاملة اضافة الى تمتع مشروع معشوقية بمساحات خضراء كبيرة ومناطق مخصصة للتنزه واللعب.
وذكر السنعوسي بأن الأعمال الانشائية للمشروع قد بدأت ومن المتوقع استكمال الأعمال الانشائية وتسليم الفلل في مارس 2016م حيث تم زيارة المشروع من العديد من العملاء الذين اعجبوا بموقع المشروع واطلعوا على التقدم الانشائي، علما بأنه قد تم بيع ما يقارب %40 من المشروع ومن المتوقع اتمام بيع جميع الفلل خلال الأشهر القليلة القادمة.
البيت العالمي
بدوره أكد رئيس مجلس الادارة والمدير العام في شركة مركز البيت العالمي العقاري خالد الشراح ان مركز البيت العالمي هي (شركة عقارية كويتية متخصصة في بيع الأراضي والعقارات داخل جمهورية البوسنة والهرسك)، مشيراً الى ان شركته تمتاز بتسليم العميل وثيقة تملك باسمه مباشرة، كما انها تقوم ببناء وحدات سكنية، بالاضافة الى تخليص كافة أنواع المعاملات داخل جمهورية البوسنة من بيع وشراء واستثمار واعادة بيع.
أما داخل الكويت فأشار الشراح الى نشاط الشركة في بيع وشراء الأراضي والعقارات وادارة أملاك الغير والاستثمار والايجار والاستئجار، لافتاً الى ان الشركة تعمل على تكريس جهودها من أجل تحقيق عوائد معقولة تعود بالفائدة لها ولجميع العملاء الكرام بتسويق استثماري يلبي أهداف الشركة وبأسعار تكون في متناول الجميع.
وفي ختام تصريحه أكد الشراح ان الشركة تتطلع للتوسع بمشاريعها في المستقبل بمناطق وبدول أكثر حيث ان تركيزها الحالي ينحصر في الكويت والبوسنة فقط، علماً بأن كافة المشاريع التي تسوقها الشركة حالياً مملوكة لها بالكامل، حيث ان معظم الأراضي والمشاريع مكتملة البنية للتسهيل على العملاء من حيث البناء والاستثمار، مؤكداً ان الشركة تمتلك مساحات من الأراضي تقارب 80.000 متر مربع.
فيفا العقارية
بدوره قال الرئيس التنفيذي لشركة فيفا العقارية أحمد الشمري ان شركة فيفا العقارية أصبحت ضمن كبرى الشركات العقارية التي تقوم بتسويق وتطوير المشاريع الداخلية والخارجية، وذلك بفضل الامكانيات الادارية المتطورة التي تمتلكها من خلال فريق تسويقي وتطويري مؤهل بشكل كبير واختيارها لأفضل المشاريع المتميزة في مواقعها وتصاميمها وأسعارها، وطرق تسويقها في الكويت بشكل خاص والوطن العربي بشكل عام، واستخدامها للأدوات التسويقية الفاعلة.
واشار الى ملكية شركة فيفا العقارية لمشروع «منتجع فيفا» وهو منتجع كامل الخدمات، الذي تقوم بانشائه، تعد نقلة في عالم العقار، حيث انها المالكة للمشروع فمهمتها ليس التسويق فقط بل تطويره ايضا وتقوم بابتكار كافة الوسائل التي من شأنها راحة العميل والوصول الى التميز والارتقاء بمشاريعها في كافة الوسائل، ويقع منتجع فيفا في منطقة اوسنك احدى مناطق وضواحي العاصمة سراييفو، ويتميز موقع المشروع بقربه من الخدمات الرئيسية ومراكز التسوق، ويتميز باطلالته الخلابة وباحتوائه على جميع الخدمات وكما يتميز المشروع بتنوع التصاميم المتطورة التي تتناسب مع متطلبات السوق الكويتي وبتشطيبات عالية الجودة كما ان ضمن خططنا التسويقية التي هدفها ارضاء العملاء في المقام الاول والتي يكون الطريق لذلك بتوافر كل ما يرغب بة العميل من التنوع في الاماكن والبلدان التي تتوفر فيها فرص الاستثمار الامن والمربح للعملاء لنكون بذلك الاقرب الى عملائنا في تلبية كل احتيجاتهم في مجال العقارت لذلك قد بادرنا بتوسيع نطاق اعمالنا لتشمل في القريب العاجل مشاريع جديدة في(البوسنة – تركيا – الكويت -السعودية (مكة)- لندن- لبنان – البحرين) وذلك لتلبية احتياجات العملاء على كافة المستويات وما يتم طلبة من قبل العميل يتم توفيرة في جميع بلدان العالم.
عقارات فوريو
قالت خلود الدميسي المدير العقاري في شركة «عقارات فوريو» التابعة لمجموعة مرابحات، ان عقارات فور يو هي شركة كويتية تختص بالوساطة العقارية على النطاق المحلي والدولي، حيث ان لديها العديد من الفروع الخارجية في كل من المملكة العربية السعودية ودولة الامارات العربية المتحدة وجمهورية مصر العربية والجمهورية التركية ولبنان.
وأشارت الى ان الشركة تقوم على تلبية احتياجات عملائها في بيع وشراء وتأجير العقارات وتقديم الافضل لهم وتزويدهم بالخبرات، وذلك على أعلى مستوى خدمة في عملية التداول العقاري وتطوير منتجات السوق العقاري، وتقديم الافضل في عملية البيع أو الشراء وتقييم العقار المناسب الذي يلبي احتياج العميل عن طريق الدراسات لأسعار السوق المحلي والدولي، مضيفة الى ان «عقارات فو ريو» أصبحت تمتلك الخبرة الواسعة في مجال الوساطة العقارية بالشكل الذي يساعدها على تلبية احتياجات عملائها المتعلقة ببيع وشراء وتأجير العقارات وتقديم الافضل لهم واطلاعهم على آخر المستجدات والتطورات في الأسواق على نطاق الافراد وشركات استثمار الاموال او التركيز في جوانب البحث عن الافضل في حالة البيع والشراء.
وأضاف ان «عقارات فور يو» تقوم كذلك بعرض أكثر من 100.000 عقار من خلال موقعها على شبكة الانترنت، حيث تتوزع هذه العقارات في كل بلاد العالم لتغطى كافة احتياجات العملاء من عقارات سكنية وتجارية وصناعية واستثمارية، كما وتقوم كذلك بتقديم اعلى مستوى خدمة في عملية التداول العقاري وتقييم العقار المناسب الذي يلبي احتياج العميل عن طريق الدراسات لأسعار السوق المحلى والدولي.
أوربكس
في اطار مشاركتها في معرض النخبة العقاري الذي تنظمه مجموعة «اسكان جلوبل» لتنظيم المعارض والمؤتمرات، أعلنت شركة ترست كابيتال عن تعاقدها مع الشركة الأوربيه في مجال التداول الالكتروني Orbex LTD كوكيل حصري لها بالكويت لتقديم خدمات التداول في الاسواق المالية في منطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا.
أعلن ذلك الرئيس التنفيذي لشركة «ترست كابيتال» ناصر الخالدي الذي قال ان شركته تتطلع للعمل مع شركة أوربكس لتطوير هذه الشراكة الاستراتيجية التي ستسهم في دعم وتقديم خدمة ممتازة لعملاء الطرفين لنشر ثقافة التداول الالكتروني المبني على اسس علمية سليمة، وتتيح فرص أعمال جديدة لكلتا الشركتين في المنطقة.
وأشار الخالدي الى تأني الشركة في اختيار الشريك الامثل لها في المنطقة من حيث الهيئات الرقابية المشرفة على عمل هذه الشركات لضمان سلامة ايداعات العملاء وتنفيذ عمليات البيع والشراء بدقة حيث اشار في هذه السياق الى ان شركة أوربكس تخضع لرقابة اعلى الهيئات العالمية التي تنظم عمل ورقابة هذه الشركات كهيئة MIFID المفوضية الأوربية للتوجيهات المالية كما انها مسجلة تحت رقابة FCA هيئة الخدمات المالية البريطانية - وتقدم الشركة لعملائها في الكويت خدمة الايداع والسحب من بنوك محلية بعقد شراكة مع البنك الأهلي الكويتي ABK لتسهيل وسرعة عمليات السحب والايداع لعملائها في الكويت ومنطقة الخليج.
قرناس العقارية
وأكد رئيس مجلس ادارة شركة قرناس العقارية أنور العبكل أهمية وضرورة الاهتمام بالمشاريع والمعارض العقارية حيث ان العملاء أصبحوا مهتمين بالعقار وأصبح لديهم الوعي الكافي مما ساعد الشركات على التسويق لمشروعاتهم وأكد حرص شركة قرناس على الاهتمام في الفترة القادمة لتقديم كل ما هو أفضل وما يناسب جميع المهتمين بالعقار سواء كان العميل يريد العقار بغرض شخصي أو بغرض الاستثمار.
وشدد العبكل على أهمية وجود شركة قرناس الفترة القادمة بشكل واضح وملحوظ في السوق العقاري وتقديم كل ما هو مميز للعميل، معرباً عن أمله في ان تكون شركة قرناس وفريق العمل بها عند حسن ظن عملائها، وأن الشركة تشارك في هذا المعرض بمجهود من العمل المتواصل داخل الكويت من خلال السوق العقاري الكويتي مما يساهم مع مختلف الشرائح من العملاء لتقديم الفرص الاستثمارية والسكنية لجميع شرائح المجتمع الكويتي وذلك بتوفير سكن ومباني للعملاء وبمواصفات عالية الجودة وبأسعار تنافسية وبأقل سعر للمتر بعد التشطيبات بناءً على طلبات العملاء، حيث ان المجمع بمنطقة صباح السالم الموجود على خط الفحيحيل، وهذا المجمع عبارة عن شقق تمليك بنظام التملك الحر وهو مجمع متكامل الخدمات تشطيبات ديلوكس وحمام سباحة ولوبي مفروش وحراسة طوال اليوم، كما توفر الشركة أيضاً للعملاء خدمة جديدة لمن يريد استئجار شقته مما يدر له دخل شهري اي ان الشركة تساعد على الاستثمار لعملائها، وان السوق العقاري الكويتي يسجل ارتفاعات ملموسة على مستوى المبيعات وحجم السيولة المتداولة وهو ما كان واضحاً في النمو الذي يشهده السوق الكويتي متمنيين لدولة الكويت المزيد من الرخاء والتقدم.
كابيتال لاند
كما أكد رئيس مجلس الادارة شركة كابيتال لاند العقارية سامي خالد العامر ان شركة كابيتال لاند تعتبر احدى الشركات المتخصصة في التسويق والتطوير العقاري، مشيراً الى ان الشركة عكفت على تعزيز مكانتها الاستراتيجية الرفيعة من خلال تسويق وادارة مشروعات عقارية واستثمارية عالية وباسعار مميزة وخدمة التأجير للمالك بعد الشراء.
وأشار الى ان الشركة قد نجحت في بيع جميع وحدات جوهرة صلالة 1 وجوهرة صلالة 2، فيما تعمل الآن على تسويق جوهرة صلالة 3 وجوهرة مسقط كما تقوم الشركة بتسويق الأراضي بسلطنة عمان، وكذلك العمارات التجارية بعائد استثماري يتجاوز %10.
وتطرق العامر الى التسهيلات بالدفع التي تقدمها الشركة فيما يخص المشاريع الجديدة في أسطنبول، كما وتطرق في ذات الوقت الى مشاريع الشركة المستقبلية في تركيا (فلل صبنجا)، وفي الشارقة الوحدات الاستثمارية مع التمليك بعائد ممتاز في حال التأجير بواسطة ادارة متخصصه لذلك، وكذلك تم الاتفاق مع أكبر الشركات البريطانية في مجال التطوير العقاري لتسويق سكن للطلبة في كل من نيوكاسل وغلاسكو ومانشستر بعائد سنوي لا يقل عن %7 صافي بعد خصم جميع الضرائب والمصاريف.
سنيار الدولية
وكشف مدير تطوير المشاريع في شركة سنيار الدولية العقارية علي العومي عن ان مشاركة سنيار في معرض النخبة العقاري ستتضمن طرح مشروع فلل سكنية في اسطنبول ومشروع استثماري في سكاريا، مؤكداً ان تركيا تعتبر في الفترة الحالية هي الأبرز سياحياً.
وأضاف أنه ومن خلال المتابعة المباشرة للسوق التركي والدراسات الحثيثة له، تم اختيار أفضل المناطق التي تصلح بأن تكون مصيف، كما أننا سعت الشركة كذلك الى تقديم مشروع سياحي مميز من جميع نواحيه ابتداءً من المنطقة ومن موقع المشروع ومن التصاميم وانتهاءً بالتسليم، لذلك فقد وقع الاختيار على منطقة شيلا ذات الموقع المميز، اذ تقع شيلا في اسطنبول وتطل على البحر الأسود بحيث تعتبر من أجمل المناطق المطلة على البحر الأسود في تركيا ولما تحتوي عليه من جميع الخدمات التي تتناسب مع احتياجات السائح.
وحول مشروع سنيار السكني في منطقة شيلابدولة تركيا قال العومي ان هذا المشروع يعتبر أول مشروع سيتم تطويره من قبل شركة عربية في تلك المنطقة بالأخص أول شركة كويتية تقوم بتطوير مشروع سكني في منطقة شيلا، وتسعى شركة سنيار الدولية العقارية لتقديم الأفضل لعملائها، حيثيتكون المشروع من 20 فيلا باطلاله مباشرة ومميزة على البحر الأسود.
وقد تم عمل التصميم للفيلا بما يتناسب مع متطلبات واحتياجات العائلة الخليجية، ومن المتوقع الانتهاء من المشروع منتصف السنة القادمة وتسليمه لعملائنا وتسهيل كافة اجراءات نقل الملكية اليهم.
وأضاف ان سنيار سوف تقدم أحد مشاريعها الاستثمارية في دولة تركيا بما يتناسب مع احتياجات عملائها الأفاضل، مؤكداً ان مشروع سنيار الاستثماري لسكن الطلبة في منطقة سكاريا هو أحد أبرز مشاريع الشركة المستقبلية في دولة تركيا، حيث تبعد أرض المشروع مسافة قريبة عن جامعة سكاريا ونسبة الاشغال في المنطقة عالية جدا مقارنة بغيرها من مناطق جامعية، اذ تعتبر جامعة سكاريا من أهم الجامعات في دولة تركيا حيث يبلغ عدد طلبتها أكثر من 78.000 طالب وطالبة وبنمو متزايد سنوياً، وبعد دراستنا وبحثنا للأفضل فاننا سنقدم فرصة استثمارية تعود للمستثمر بعائد سنوي مجدي وادارة للمشروع وتحصيل العائد شهريا من قبل شركة سنيار الدولية.
ومضى يقول أنه مما يتناسب مع سوقنا المحلي في تركيا والأخص منطقة صبنجة التي تشهد ارتفاع كبير في الأسعار في آخر فترة نظراً لزيادة الطلب في تلك المنطقة فان الشركة بصدد اطلاق مشروع سكني في منطقة صبنجة بأسعار تتناسب مع جميع الشرائح وهو عبارة عن شقق سكنية بتصميم يوفر جميع احتياجات العائلة الخليجية وموقع مميز حيث يقع المشروع في مركز المنطقة.
واختتم العومي قائلاً ان شركة سنيار الدولية العقارية تهدف لتوفير الأفضل لعملائنا من خلال المشاريع التي تقدمها لهم من خلال عدة ركائز منها موقع المشروع والتصميم الداخلي والخارجي له ومن مواصفات البناء ومن سهولة عملية التسجيل العقاري ومن خلال ادارة المشروع لهم في حال حاجتهم لذلك، وكما ان الشركة تهدف لبناء علاقة طويلة مع عملائها من خلال تقديم المشاريع والاستمرار بتوفير ما يبحث عنه العميل سواء بغرض السياحة أو الاستثمار، مضيفاً أنه ومن مبدأ المصداقية فانه جميع مراحل المشروع تتم عن طريق شركة سنيار الدولية العقارية وذلك من تطوير المشاريع وتسويق المشاريع وادارتها مما يعطي ثقة أكبر ومصداقية أمام عملائها.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|