الاقتصاد  
نسخ الرابط
 
   
   
 
  A A A A A
X
dot4line

توقعت تصحيحاً محدوداً لأسعار العقارات محلياً بين %10 و%20

«المسار» تفتتح معرض العقار 4 يناير بمشاركة 40 شركة

2014/12/16   06:59 م
شكرا لتصويت

التقيم التقيم الحالي 5/0
سعود مراد
  سعود مراد



سعود مراد: نسبة نمو المشاركات الجديدة %46.6


أعلن المدير العام لمجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات سعود عبدالعزيز مراد اكتمال استعدادات المجموعة لاطلاق معرض المسار للعقار والاستثمار في قاعة الراية بفندق كورتيارد ماريوت بالكويت خلال الفترة من 4 الى 7 يناير المقبل بمشاركة أكثر من 40 شركة جديدة تطرح حزمة من المشاريع الكبرى تتوزع على الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي ومعظم أسواق العالم مع التركيز على الوجهات الأكثر جاذبية لدى العملاء في الكويت والتي تضم كلاً من تركيا وبريطانيا والبوسنة.

40 شركة

وأوضح مراد في بيان صحافي ان الدورة الجديدة من المعرض تقام تحت شعار أقوى تجمع عقاري في الكويت سجلت نمواً في نسبة المشاركات الجديدة بواقع %46.6 مما يعني طرح فرص عقارية جديدة لأول مرة في السوق الكويتي كما ان الشركات الأخرى التي اعتادت على المشاركة في المعارض العقارية ستطرح في المعرض مشاريع جديدة الأمر الذي ينعكس ايجاباً على الهدف الأساسي لتنظيم معرض المسار للعقار والاستثمار وهو تلبية متطلبات واحتياجات العملاء في الكويت الراغبين في الاستثمار العقاري مع توسيع الخيارات الاستثمارية أمامهم.

عوائد الاستثمار

وقال مراد ان متوسط عوائد الاستثمار في السوق العقاري الخليجي بالنسبة لشركات التطوير العقاري وليس شركات التسويق وفقا لبيانات العشرين عاماً الماضية يتأرجح بين مستوى %12 و%20 وهي عوائد جيدة خصوصاً ان العقارات هي الأكثر أماناً في مواجهة التقلبات الاقتصادية وآثار التباطؤ والركود الاقتصادي مبيناً ان البيانات المتاحة تكشف عن استفادة شركات التطوير العقاري في دول مجلس التعاون الخليجي من ارتفاع أسعار النفط والأداء القوي للقطاعات الاقتصادية الرئيسية خلال الفترة الماضية وفي مقدمتها القطاع المصرفي والخدمات المالية والاتصالات متوقعاً ان يؤدي التراجع المستمر لأسعار النفط حالياً الى انخفاض هذه العوائد وحدوث حركة تصحيحية في المستويات السعرية للعقارات.

أداء القطاع

وأضاف ان أداء القطاع العقاري في الكويت ودول العالم يظل دائماً الأفضل في مواجهة الأزمات مضيفا: «رأينا جميعاً ما حدث عندما نشبت الأزمة المالية العالمية في سبتمبر من العام 2008..تساقطت شركات الاستثمار والأوراق المالية مثل أحجار الدومينو فيما أظهرت الشركات العقارية صلابة أكثر وقوة من حيث الانكشاف على المخاطر ولذا فانه بخلاف العوائد التي يوفرها الاستثمار العقاري مقارنة بالأسهم يبقي العقار أكثر أماناً بالنسبة للمستثمرين».
وتابع مراد قائلاً: «تكبدت الأسواق الخليجية خسائر سوقية فادحة بلغت 150 مليار دولار منذ نهاية اكتوبر الماضي وتبددت جميع المكاسب التي حققتها أسواق الأسهم الخليجية منذ بداية العام 2014 فيما لم يتأثر السوق العقاري الخليجي بهذا العنف..حيث من المتوقع ان يحدث تصحيحًا لأسعار العقارات الخليجية في مستويات ضيقة» مرجحاً ان يسجل السوق العقاري في الكويت تصحيحاً في مستوياته السعرية بين %10 و%20 في ظل ارتفاع الطلب على العقار السكني في الكويت وندرة الأراضي الصالحة للبناء واحتكار الحكومة للأراضي الى جانب استمرار الزخم في العقار الاستثماري أيضاً الذي يحقق أداء جيداً أما بالنسبة للعقار التجاري فانه يعاني في الأصل من الركود و«الغريق لا يخشى البلل».

المعارض العقارية

وأضاف مراد ان الاحصاءات الحديثة تشير الى ان %50 من اجمالي حجم التجارة العالمية تتم عبر جهود الترويج واللقاءات بين الشركات والتجار والزيارات والمتابعات من خلال المعارض حيث يتم افتتاح نحو 30 معرضاً سنوياً جديدا في أرجاء العالم.


أخبار ذات صلة dot4line
التعليقات الأخيرة
dot4line
 

!function(d, s, id) { var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0], p = /^http:/.test(d.location) ? 'http' : 'https'; if (!d.getElementById(id)) { js = d.createElement(s); js.id = id; js.src = p + "://platform.twitter.com/widgets.js"; fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs); } } (document, "script", "twitter-wjs");
80 		 
 
 
إعلن معنا
موقع الوطن الإلكترونية – حقوق الطبع والنشر محفوظة
 
Top