الاقتصاد  
نسخ الرابط
 
   
   
 
  A A A A A
X
dot4line

وليد الهران: صفقات عقارية ضخمة في السوق والتصحيح مستبعد حالياً

2014/12/05   07:39 م
شكرا لتصويت

التقيم التقيم الحالي 5/0
وليد الهران - انخفاض أسعار العقار مستبعد
  وليد الهران - انخفاض أسعار العقار مستبعد

توقع عبر الوطن انتعاش حركة البناء في ظل تراجع أسعار المواد الإنشائية

بيع أرض فضاء في الشويخ الصناعية بـ12 مليون دينار بسعر ألف دينار للمتر



كتب طارق عرابي:

استبعد المدير التنفيذي لشركة الوتر العقارية وليد الهران ان يشهد السوق العقاري في الكويت تصحيحاً في الأسعار على وقع الانخفاض الحالي في أسعار النفط أو تراجع مؤشرات سوق الكويت للأوراق المالية، مؤكداً ان انخفاض الأسعار يعتبر أمرا مستبعدا على المدى المنظور.
وقال في تصريح خاص لـ«الوطن» ان المستثمر الكويتي ليس له بديل عن العقار في أيامنا هذه، اذ ليس هناك أي مجال للاستثمار في قطاعات السياحة أو الصناعة أو الزراعة أو الطاقة في الكويت، وبالتالي فان التركيز الأساسي ينصب فقط على السوق العقاري الذي يشهد منذ فترة طويلة تصاعداً في الأسعار بسبب تزايد الطلب عليه.
وقال الهران ان أزمة النفط الحالية هي أزمة سياسية مفتعلة لن يكون لها تأثير على السوق العقاري، خاصة وأن باقي أوجه الاستثمار المجدية كالطاقة مسيطر عليها من الدولة وكبار التجار، في حين ان جدوى الاستثمار في القطاع الصناعي ليست مغرية للمستثمرين بسبب أرباحها المتواضعة، كما وان الاستثمار في الشركات المدرجة لم يعد مجديا في ظل التدهور الكبير الذي شهدته الكثير من الشركات منذ الأزمة المالية العالمية وحتى يومنا هذا.
وأكد على أنه طالما بقيت الأراضي على محدوديتها الحالية، وطالما بقيت الدولة غير مهتمة بتطوير البنى التحتية للمناطق الجديدة، فانه من غير المتوقع ان تشهد أسعار العقارات تصحيحاً مؤثراً، خاصة وأن الطلب في أعلى مستوياته والعرض في أدنى معدلاته.

صفقات ضخمة

ودلل الهران على كلامه بالقول انه وفي ظل الانخفاض الحالي في أسعار النفط والتي تزداد تدهوراً يوماً بعد يوم فان الاسبوعين الاخيرين شهدا ابرام صفقات عقارية ضخمة كان من بينها بيع أرض فضاء في شارع البيبسي بمنطقة الشويخ الصناعية مساحتها 21 ألف متر مربع بقيمة 21 مليون دينار، أي بسعر 1000 دينار للمتر، كما شهد عدد من مناطق الكويت صفقات كبيرة من بينها بيع قسيمتين استثماريتين في الفروانية مساحة كل منها 600 متر مربع بسعر 2.5 مليون دينار أي بسعر 1.25 مليون دينار للقسيمة الواحد، وبيع أرض فضاء في حولي (شارع واحد) مساحتها 780 مترا مربعا بسعر 1.350 مليون دينار، وأرض في السالمية خلف الدائري الخامس مساحتها 876 مترا مربعا بسعر 1.750 مليون دينار، وعمارتين في (بوطة الهنود) بسعر 2.550 مليون دينار.
وتابع الهران يقول ان انخفاض أسعار النفط دفع الصين والتي تعتبر من أكبر الاقتصادات العالمية تأثيراً الى خفض سعر الفائدة، سيتبعه بالضرورة انخفاض في أسعار مواد البناء وتكاليف الشحن والنقل والوقود، لأن الهبوط في أسعار النفط يعني تراجعاً في معدلات التضخم، ومن ثم فمن المتوقع ارتفاع حركة البناء والنشاط التجاري من جديد في ظل تراجع أسعار مواد البناء وغيرها من الأمور التي كانت تتسبب في زيادة تكاليف البناء والحركة.

سوق العمالة

وفي ختام تصريحه أعرب الهران عن أمله في ان تشهد المرحلة المقبلة مزيداً من الانفتاح، خاصة فيما يتعلق بفتح أبواب الدولة أمام العمالة الخارجية التي بات يفتقدها السوق المحلي، مشيراً الى ان الكثير من الشركات باتت تعاني من ندرة العمالة المحترفة من جهة، واستغلال لشريحة كبيرة من العمالة الحالية لهذا الأمر من خلال رفع الأسعار والتعالي على الشركات والمواطنين، ناهيك عن افتقاد السوق للعمالة المؤهلة والمدربة والقادرة على تنفيذ الأعمال بجودة عالية.


أخبار ذات صلة dot4line
التعليقات الأخيرة
dot4line
 

!function(d, s, id) { var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0], p = /^http:/.test(d.location) ? 'http' : 'https'; if (!d.getElementById(id)) { js = d.createElement(s); js.id = id; js.src = p + "://platform.twitter.com/widgets.js"; fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs); } } (document, "script", "twitter-wjs");
84.0034 		 
 
 
إعلن معنا
موقع الوطن الإلكترونية – حقوق الطبع والنشر محفوظة
 
Top