الاقتصاد  
نسخ الرابط
 
   
   
 
  A A A A A
X
dot4line

التداولات الإجمالية قفزت %52 إلى 399 مليون دينار في سبتمبر

«بيتك»: تداولات السكن الخاص ترتفع %39 مقابل %64 لـ«الاستثماري» و%22 لـ«التجاري»

2014/10/21   07:45 م
شكرا لتصويت

التقيم التقيم الحالي 5/0
«بيتك»: تداولات السكن الخاص ترتفع %39 مقابل %64 لـ«الاستثماري» و%22 لـ«التجاري»



قال التقرير الشهري لبيت التمويل الكويتي عن حركة التداولات العقارية خلال شهر سبتمبر 2014 ان التداولات العقارية حققت ارتفاعاً ملحوظاً خلال شهر سبتمبر 2014، مقارنة بحجمها في أغسطس 2014 الذي سجل أدنى قيمة خلال العام، اذ ارتفعت قيمتها في سبتمبر 2014 بما يزيد على النصف وبنسبة قدرها %52 وبنحو 136 مليون دينار مسجلة نحو 399 مليون دينار، مقارنة بنحو 263 مليون دينار سجلت في أغسطس 2014، في حين حققت التداولات العقارية نمواً سنوياً واضحاً وصلت نسبته الى %15 وبحوالي 52 مليون دينار مقارنة بقيمة قدرها نحو 346 مليون دينار في شهر سبتمبر من عام 2013.
وقد بلغ متوسط عدد أيام التداول الفعلي 22 يوماً خلال شهر سبتمبر مقارنة بعدد 16 يوم عمل في أغسطس 2014 نظراً لعطلة عيد الفطر، ما انعكس في شكل ارتفاع نسبي لمتوسط قيمة التداول اليومي الى نحو 18.1 مليون دينار خلال سبتمبر 2014 مقارنة بحوالي 16.4 مليون دينار خلال أغسطس 2014.
وقد أدى نشاط حجم التداولات في جميع القطاعات العقارية المختلفة الى ارتفاع اجمالي قيمة التداولات العقارية، اذ ارتفعت قيمة التداولات العقارية على السكن الخاص بنسبة تقترب من %39، وسجلت قيمة التداولات العقارية الاستثمارية نشاطاً بنسبة قدرها %64 خلال سبتمبر مقارنة بتراجع محدود نسبته %4 شهدته خلال أغسطس، بينما حققت التداولات التجارية نشاطاً نسبته %22 مقارنة بحجمها في الشهر الماضي أغسطس، كما شهدت قيمة التداولات على عقار المخازن والمعارض والحرفي ارتفاعاً شهرياً ملحوظاً يعد الثاني من حيث نسبة النمو بعد شهر فبراير 2014، اذ ارتفعت في سبتمبر بنسبة %156 مقارنة بشهر أغسطس، فيما لم تشهد التداولات على الشريط الساحلي نشاطاً يذكر خلال سبتمبر.
وبرغم ارتفاع قيمة تداولات السكن الخاص في سبتمبر، فقد تراجعت حصتها من قيمة اجمالي التداولات العقارية الى المرتبة الثانية للشهر الثاني على التوالي، اذ شكلت نسبة قدرها %41 في سبتمبر مقارنة بنسبة %44.5 من اجمالي قيمة التداولات لشهر أغسطس.
في حين تقدمت حصة العقارات الاستثمارية بشكل نسبي خلال سبتمبر، اذ بلغت حصتها %53 في سبتمبر مقارنة بحصتها التي كانت قد سجلت نسبة %49 خلال أغسطس. بينما بلغت حصة التداولات العقارية التجارية %4 من اجمالي قيمة التداولات وبرغم زيادة قيمتها خلال سبتمبر، مقارنة بـ%5.1 من قيمة اجمالي التداولات خلال أغسطس. وحسَّنت التداولات العقارات الحرفية والمخازن من حصتها خلال سبتمبر لتشكل نسبة محدودة قدرها %2 خلاله، مقارنة بنسبة قدرها %1 من اجمالي قيمة التداولات في أغسطس، أما التداولات العقارية على الشريط الساحلي فلم تسجل أية بيانات خلال سبتمبر للشهر الثاني على التوالي.
ودفعت الزيادة التي سجلها اجمالي قيمة التداولات العقارية وبلغت نسبتها %52 مع ارتفاع اجمالي عددها بنسبة قدرها %27.6 الى ارتفاع ملحوظ في مؤشر متوسط قيمة اجمالي الصفقة العقارية مسجلاً حوالي 490.5 ألف دينار خلال سبتمبر، مرتفعاً بنسبة %19 بمقدار 78 ألف دينار اذ كانت قد سجلت نحو 413 ألف دينار في أغسطس.
وسجل اجمالي عدد الصفقات المتداولة نحو 813 صفقة خلال شهر سبتمبر 2014 (771 صفقة عقود، 42 صفقة وكالات) مرتفعة بنسبة قدرها %23 بعدد 156 صفقة مقارنة بعددها الذي بلغ 637 صفقة سجلت خلال أغسطس.
واستحوذت محافظة الأحمدي وحدها على حصة قدرها %68 من عدد التداولات العقارية بعدد 487 صفقة خلال شهر سبتمبر مقارنة بنسبة استحواذ بلغت %74 من عدد التداولات العقارية بعدد 424 صفقة في أغسطس. بينما استقرت محافظة مبارك الكبير في المرتبة الثانية بـ108 صفقات وبنحو %14 من اجمالي عدد التداولات في سبتمبر مقارنة بـ56 صفقة مثلت %9 من اجمالي عدد الصفقات المتداولة في أغسطس.
وجاءت محافظتا الفروانية وحولي في المرتبة الثالثة بنسبة استحواذ قدرها %10 لكل منهما، 79 صفقة عقارية في الفروانية خلال سبتمبر مقارنة بنسبة استحواذ قدرها %5 بـ32 صفقة في أغسطس، وحولي 76 صفقة في سبتمبر مقارنة بـ71 صفقة بنسبة استحواذ %11 في أغسطس.
وفي المرتبة الرابعة جاءت محافظة الجهراء بـ27 صفقة بنحو %3 من اجمالي عدد التداولات في سبتمبر مقارنة بـ17 صفقة بحصة %3 خلال أغسطس.
وجاءت محافظة العاصمة بـ9 صفقات وبحصة قدرها %1 من اجمالي عدد الصفقات في سبتمبر مقارنة بـ22 صفقة وبحصة قدرها %3 من اجمالي عدد الصفقات المتداولة في أغسطس.


أخبار ذات صلة dot4line
التعليقات الأخيرة
dot4line
 

!function(d, s, id) { var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0], p = /^http:/.test(d.location) ? 'http' : 'https'; if (!d.getElementById(id)) { js = d.createElement(s); js.id = id; js.src = p + "://platform.twitter.com/widgets.js"; fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs); } } (document, "script", "twitter-wjs");
80.0016 		 
 
 
إعلن معنا
موقع الوطن الإلكترونية – حقوق الطبع والنشر محفوظة
 
Top