الاقتصاد  
نسخ الرابط
 
   
   
 
  A A A A A
X
dot4line

قفزت %44 إلى 346 مليون دينار في سبتمبر

«بيتك»: السيولة العقارية المتداولة تسجل أعلى زيادة شهرية منذ عام

2013/10/23   05:16 م
شكرا لتصويت

التقيم التقيم الحالي 5/0
«بيتك»: السيولة العقارية المتداولة تسجل أعلى زيادة شهرية منذ عام



قيمة التداولات في السكني ترتفع %75 وبنسبة %141 لـ «الاستثماري»

تراجع التداولات على «التجاري» بنسبة %84 و%62 للمخازن والمعارض والحرفي

«السكني» يستحوذ على %57 من السيولة المتداولة مقابل %39 لـ «الاستثماري»


قال التقرير الشهري لبيت التمويل الكويتي عن حركة التداولات العقارية خلال شهر سبتمبر 2013 ان قيمة التداولات العقارية الاجمالية في سبتمبر الماضي قفزت بنسبة %44 مقارنة بالتداولات في اغسطس الماضي، وبنحو 106 ملايين دينار لتسجل نحو 346 مليون دينار، وهي بمثابة أعلى معدل زيادة شهرية للسوق منذ سبتمبر 2012، وسجلت التداولات العقارية الاجمالية في سبتمبر ارتفاعاً ملحوظاً على اساس سنوى وصل الى نحو 144 مليون دينار وبنسبة %71.
وقد بلغ عدد أيام التداول الفعلي 22 يوما بمتوسط تداول يومي بلغت قيمته نحو 15.7 مليون دينار خلال شهر سبتمبر محققة زيادة بنسبة %24 بنحو 2.7 مليون دينار.
وجاءت الزيادة الشهرية في اجمالي قيمة التداولات كمحصلة لارتفاع قيمة التداول العقاري للسكن الخاص في شهر سبتمبر عن شهر أغسطس بنحو %75، والارتفاع الملحوظ في قيمة التداولات العقارية الاستثمارية بنسبة وصلت الى %141، بينما شهدت التداولات العقارية على المخازن والمعارض والحرفي خلال شهر سبتمبر انخفاضاً بنحو %62. ولم تشهد التداولات العقارية على الشريط الساحلي أي نشاط خلال شهر سبتمبر للشهر الرابع على التوالي.
وقد تضمنت قيمة التداولات العقارية الاجمالية لشهر سبتمبر %57 للسكن الخاص حيث ارتفعت مساهمتها في شهر سبتمبر، بينما جاءت العقارات الاستثمارية في المرتبة الثانية بنحو %39، وتراجعت مساهمة تداولات العقارات التجارية بشكل ملحوظ لتسهم بحصة قدرها نحو %3 من اجمالي قيمة التداولات في سبتمبر، بينما ساهمت تداولات العقارات الحرفية والمخازن بنحو %1 من اجمالي قيمة التداولات العقارية ولم تسجل عقارات الشريط الساحلي أي نشاط.
وأدى ارتفاع اجمالي قيمة التداولات العقارية بنحو %44 مع الارتفاع الموازي لعدد اجمالي التداولات العقارية بنسبة قدرها %35 الى ارتفاع مؤشر متوسط قيمة اجمالي الصفقة العقارية حيث سجلت متوسطاً قدره نحو 411.5 ألف دينار في سبتمبر.
وبلغ اجمالي عدد الصفقات المتداولة نحو 842 صفقة خلال شهر سبتمبر (803 صفقات عقود، 39 صفقة وكالات) بارتفاع ملحوظ يعد الاعلى منذ أكتوبر 2012 بعدد 216 صفقة وبنسبة ارتفاع بلغت %34.5 مقارنة بعدد الصفقات العقارية الاجمالية التي سجلت خلال أغسطس 2013 البالغ عددها 626 صفقة (605 صفقة عقود، 21 صفقة وكالات)، وفيما يلي التفاصيل:
قال التقرير ان محافظة الأحمدي استحوذت على أعلى حصة من التداولات حيث بلغ عدد الصفقات 446 صفقة بنسبة %53.
وتقدمت محافظة مبارك الكبير الى المرتبة الثانية بعدد صفقات وصل الى 122 صفقة وبنحو %14، وقد تراجعت محافظة حولي الى المرتبة الثالثة بعدد صفقات بلغ 120 صفقة وبحصة قدرها %14.
وجاءت محافظة الفروانية في المرتبة الرابعة بعدد صفقات بلغ 73 صفقة بحصة %9.
بينما جاءت محافظة الجهراء في المرتبة الخامسة بعدد تداولات بلغ 43 صفقة وبحصة %5.
وحققت محافظة العاصمة المرتبة السادسة بعدد 38 صفقة وبحصة %5 من اجمالي عدد الصفقات في سبتمبر.

السكن الخاص

وحققت قيمة التداولات العقارية للسكن الخاص ارتفاعا ملحوظاً خلال شهر سبتمبر لتسجل نحو 198 مليون دينار، حيث ارتفعت في سبتمبر بنسبة %75 بنحو 85 مليون دينار عن قيمة التداولات في شهر أغسطس والبالغة نحو 113 مليون دينار.
وشهد شهر سبتمبر ارتفاعا ملحوظا لقيمة تداولات عقود السكن الخاص بنحو %82 لتسجل نحو 190 مليون دينار، بينما انخفضت قيمة تداولات الوكالات بنحو 600 ألف دينار وبنسبة %7.
أما فيما يتعلق بعدد التداولات، فقد سجلت التداولات العقارية للسكن الخاص 698 صفقة وهو أعلى عدد سجل خلال عام 2013 محققة ارتفاعا قدره 157 صفقة ونسبة %29.
وقد تصدرت محافظة الأحمدي عدد التداولات على عقارات السكن الخاص بعدد صفقات بلغ 388 صفقة وبحصة وصلت الى %56 من اجمالي عدد التداولات العقارية للسكن الخاص حيث تركزت التداولات في منطقة صباح الأحمد البحرية، واحتلت محافظة مبارك الكبير في شهر سبتمبر المرتبة الثانية بعدد صفقات بلغ 113 صفقة وبحصة قدرها نحو %16 حيث تركزت التداولات في منطقة أبو فطيرة.
تليها محافظة حولي لتحتل المرتبة الثالثة مقارنة بالشهر الماضي حيث حققت 75 صفقة وبحصة وصلت الى %11 من اجمالي عدد الصفقات المتداولة للسكن الخاص.

الاستثماري

وعاودت التداولات العقارية الاستثمارية نشاطها خلال شهر سبتمبر اذ سجلت نحو 135 مليون دينار، محققة ارتفاعا غير مسبوق يعد الأعلى شهرياً منذ ابريل عام 2012.
وفيما يتعلق بعدد التداولات العقارية الاستثمارية فقد سجلت 135 صفقة في سبتمبر محققة زيادة ملحوظة بلغت نسبتها %88.
واستحوذت محافظة الأحمدي على أكبر حصة من عدد صفقات العقارات الاستثمارية حيث سجلت عدد 58 صفقة وبحصة قدرها %43 وتركزت التداولات في منطقة المهبولة ومنطقة الفنطاس وقد جاءت محافظة حولي في المرتبة الثانية حيث سجلت 44 صفقة وبحصة قدرها %33 حيث تركزت التداولات في منطقة السالمية.

التجاري

وتراجعت التداولات العقارية التجارية بشكل ملحوظ وانخفضت قيمتها خلال سبتمبر لتسجل نحو 10 ملايين دينار، محققة انخفاضا بنحو 53.7 مليون دينار وبنسبة %84.

عقارات المخازن

تراجعت قيمة التداولات على المخازن والعقارات الحرفية خلال سبتمبر 2013 بشكل ملحوظ بنسبة %62 وبنحو 5 ملايين دينار.
وشهد شهر سبتمبر تراجعاً طفيفاً على هذا النوع من التداولات حيث سجل عدد 6 صفقات، بينما حصلت محافظة مبارك الكبير على 3 صفقات من العقارات الحرفية، محققة انخفاضا في عدد الصفقات المسجلة خلال شهر سبتمبر بنسبة بلغت %14.


أخبار ذات صلة dot4line
التعليقات الأخيرة
dot4line
 

!function(d, s, id) { var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0], p = /^http:/.test(d.location) ? 'http' : 'https'; if (!d.getElementById(id)) { js = d.createElement(s); js.id = id; js.src = p + "://platform.twitter.com/widgets.js"; fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs); } } (document, "script", "twitter-wjs");
80.0004 		 
 
 
إعلن معنا
موقع الوطن الإلكترونية – حقوق الطبع والنشر محفوظة
 
Top