الاقتصاد  
نسخ الرابط
 
   
   
 
  A A A A A
X
dot4line

يختتم فعالياته مساء اليوم في أرض المعارض وسط إقبال قياسي

معرض العقار والاستثمار رسم صورة جديدة للسوق وتوجهاته

2013/05/03   08:42 م
شكرا لتصويت

التقيم التقيم الحالي 5/0
معرض العقار والاستثمار رسم صورة جديدة للسوق وتوجهاته



يختتم معرض العقار والاستثمار الذي نظمته مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات بالتعاون مع شركة معرض الكويت الدولي فعالياته مساء اليوم.
وأكد عدد من مسؤولي الشركات العقارية المشاركة ان المعرض قد رسم صورة جديدة لوضع السوق المتعافي في الوقت الراهن مشيرين الى ان الدورة الحالية للمعرض شهدت إقبالاً قياسياً.
وكشفوا عن ان الوجهة الحالية لحركة العقار قد تغيرت من صورتها النمطية التي كانت تركز على اسواق محددة بعينها كأسواق من بينها السوق المصري، في حين تحولت الصورة الى أسواق جديدة يتصدرها بجدارة السوق التركي وغيرها من الاسواق الأوروبية باعتبارها أسواق آمنة ومستقرة منوهين بأن الطلب على العقار الكويتي في أعلى مستوياته وأضافوا ان الظروف السياسية في المنطقة العربية وخاصة أسواق مصر وسورية وتونس قد دفعت المستثمرين الى الهروب الى الاسواق التي تعتبر أكثر أماناً وأستقراراً، كما وأن المستثمر الخليجي والعربي أصبح يبحث بشكل جاد عن العقار كأستثمار آمن وأكثر عوائداً لاسيما في ظل غياب الفرص الاستثمارية في أسواق المال، أو عوائد البنوك التي وصلت الى أدنى مستوياتها من الانخفاض في الوقت الحالي وفيما يلي تفاصيل الآراء:





»ايبلا»: مشروعات عقارية في المانيا بصكوك ملكية مدى الحياة



قال رئيس مجلس ادارة شركة ايبلا العقارية محمد حسين كرم ان شركته عرضت مجموعة من العقارات في جمهورية ألمانيا التي تمتاز بتدني مستوى ضرائبها وصكوك ملكيتها لمدى الحياة، فضلاً عن طبيعتها الخلابة والممتعة.
وأشار الى ان شركة ايبلا كانت قد تحالفت مع شركة EFK الالمانية العريقة، حيث قامت بشراء %50 من أسهمها، ومن ثم بدأت بتسويق مشروع «زوار بروكين» التي تعني «المدينة ذات الجسرين»، وهو المشروع الذي يقع جنوب غرب جمهورية ألمانيا ويضم مجموعة من شقق التمليك.
وأكد كرم ان مشروع «زوار بروكين» يتألف من 3 مراحل كل منها عبارة عن 48 شقة، لافتاً الى ان انتهاء الشركة من تسويق المرحلة الاولى، فيما طرحت المرحلة الثانية من خلال مشاركتها في المعرض، بينما ستطرح المرحلة الثالثة لاحقاً بعد نحو ستة أشهر.
وحول مميزات المشروع قال كرم ان المشروع يقع بجانب مستشفى «أوني كلينك» الذي يعتبر من افضل المستشفيات في اوروبا والتي يعالج فيها رؤساء الدول، لافتاً الى ان هذا المشروع جاء بجهود خاصة من قبل ادارة الشركة التي أجرت مباحثات مع محافظ المدينة امتدت على مدى 3 أسابيع قبل الموافقة على ادخال مستثمرين جدد فيه.




مجموعة تبارك: عودة الطلب على العقار المصري




قال المدير الإقليمي لمجموعة تبارك وليد صقر ان شركته متخصصة في تسويق العقار المصري الذي بدأ يشهد أخيرا حالة من التعافي ودخول مجموعة من الشركات الجديدة الى السوق هناك، خاصة في ظل التوقعات الحالية بارتفاع الاسعار بسبب هبوط سعر الجنيه المصري وارتفاع الدولار الذي سيؤدي بالضرورة الى ارتفاع أسعار مواد البناء ومن ثم ارتفاع سعر المنتج العقاري النهائي.
وأكد صقر انه لمس من خلال مشاركته في معرض العقار والاستثمار عودة الطلب على العقار المصري في الفترة الحالية تزامناً مع الاستقرار النسبي وهدوء الحراك السياسي مما يعزز من أجواء الثقة من جديد بالمنظومة الامنية في مصر بشكل عام.
ولفت صقر الى الاقبال الملحوظ الذي شهده مشروع الشركة العقاري في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة والذي يحمل اسم (ناينتي أفنيو)، وهو المشروع الذي يتألف من كومباند عالمي على أعلى مستوى يقع على أرض تبلغ مساحتها الاجمالية 200 ألف متر مربع ويضم مجموعة من الشقق وفلل الدوبلكس الى جانب مجمع تجاري على مساحة 44 ألف متر.





»وثرة» تطور 45 بناية منذ 2001



قال مدير عام شركة وثرة العقارية محمود ابراهيم ان الشركة بدأت عملها في العام 2001، حيث طورت منذ ذلك التاريخ وحتى يومنا هذا 45 بناية بنظام شقق التمليك في مناطق متنوعة بين السالمية والمهبولة وبنيد القار والشعب البحري وأبو حليفة والفروانية.
وأشار الى ان ما يميز مشاريع الشركة هو أنها بدون مخالفات، فضلاً عن أنها تضم شقق ذات مساحات كبيرة وتشطيبات سوبر ديلوكس تغطي كافة احتياجات الاسر الكويتية سواء للسكن والاستثمار، بالاضافة الى الخدمات والمرافق المتكاملة من حمامات سباحة ولوبي وحراسة وستلايت وانترنت.
وقال إن الشركة لديها منظومة خدمية متكاملة بدءاً من خدمات ما بعد البيع، وخدمات ادارة وتأجير واعادة بيع وتحصيل الايجارات، فضلاً عن الاسعار التنافسية مقارنة بالمنافسين الذين يقدمون نفس التشطيبات وفي نفس الموقع.





«الميثاق المتحدة»: إقبال قياسي على شاليهات الخيران


من جانبه أكد مدير المبيعات بشركة الميثاق المتحدة عبدالرؤوف الكندري ان شركته نجحت في تسويق مجموعة من منتجاتها العقارية المتمثلة بشاليهات في منطقة الخيران البحري، وذلك لما تمتاز به هذه الشاليهات من وجود وثيقة سكن خاص، وموافقتها مع القرض الاسكاني وقروض البنوك التقليدية.
وأشار الى ان المشروع شهد اقبالاً منقطع النظير، بسبب تمتع هذه الشاليهات بوثيقة شرعية، فضلاً الى واجهاتها الكبيرة التي تتراوح بين 15 و36 مترا، ناهيك عن ان مشروع الشركة يضم أكبر عدد من الشواطئ والممرات البحرية.
ولفت الكندري الى ان المنطقة التي يقع بها المشروع تتمتع بوجود كافة الخدمات والمرافق الرئيسية من مساجد ومدارسة ومجمعات تجارية وعمارات استثمارية، ناهيك عن توفر خدمات البنية التحتية وخدمات الاتصال والكهرباء العصرية، وبأسعار تنافسية.





»دعم للتطوير»: الطلب على العقار الكويتي يمتد من المواطنين إلى المقيمين




قال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب بشركة دعم للتطوير العقاري عيسى بارون ان العقار في كل دول العالم مازال هو مصدر الامان والاستقرار، مؤكداً ان هناك زيادة في الطلب على العقار السكني والاستثماري في الكويت لتأمين مستقبل أبنائهم والأجيال القادمة.
وأشار الى ان الطلب على العقار في الكويت لم يعد يقتصر على المواطنين الكويتيين، وانما اصبح مطلباً للمقيمين من الوافدين، خاصة في ظل الحديث عن صدور قوانين تتيح للوافد تملك السكن الخاص في الكويت وبخاصة شقق التمليك.
وأكد بارون أنه في ظل الارتفاع الكبير في أسعار الاراضي والبيوت السكنية في الكويت فان المواطن بدأ يفكر في تملك شقة سكنية، أو التملك العقاري خارج الكويت، لكنه حذر قائلاً من ان الاستثمار في الخارج فيه مخاطرة كبيرة فضلاً عن عدم امكانية الاستفادة من العقار بصورة مستمرة، على عكس مميزات الاستثمار في الكويت الذي أصبح يحقق عوائد مجزية وارتفاعاً مستمراً في اسعار البيع والايجارات على حد سواء.





«فوربوينتس»: تسهيل الإجراءات والقوانين وراء الإقبال على العقار التركي



قالت مدير عام شركة فوربوينتس العقارية عبير رضوان ان التوجه الحالي نحو الاستثمار في السوق التركي سببه الاحداث الحالية في منطقة الشرق الاوسط بشكل عام، في حين ان تركيا هي التي لجأت الى خطب ود الدول العربية والمستثمرين العرب والخليجيين من خلال تسهيل اجراءات وقوانين التملك.
ومضت تقول إن إجراءات تسهيل القوانين تلاها خطوات أخرى على المستوى الحكومي منها الغاء تأشيرات دخول المواطنين الخليجين، وتشجيع المستثمرين وتذليل العقبات وغيرها من الإجراءات التشجيعية المستمرة.





مجموعة عامر: السوق العقاري الكويتي مقصد كبرى الشركات

أوضح مدير مبيعات مجموعة عامر العقارية ابراهيم سليمان ان مجموعة عامر التي تعتبر من أوائل الشركات المتخصصة في مجال الاستثمار العقاري والسياحي على مستوى العالم لم تتأثر بالأحداث السياسية التي شهدتها مصر أخيرا، بدليل ان الشركة استمرت في تنفيذ مشاريعها على نفس الجدول المعد لها، كما أنها بصدد افتتاح مشاريع كبيرة في أماكن متفرقة داخل وخارج مصر.
وقال إن السوق العقاري الكويتي يعتبر من أهم الاسواق التي تقصدها معظم الشركات الكبرى في المنطقة، خاصة وأن المواطن الكويتي يتمتع بثقافة التملك العقاري، بدليل مشاركة مجموعة كبيرة من الشركات التي جاءت من مختلف أنحاء العالم في معرض العقار والاستثمار في الكويت.
وأكد على ان مجموعة عامر من بين الشركات التي حرصت على الوجود في هذا السوق الهام من خلال وكيل ومكتب دائم لها في هذا السوق بالتعاون مع شركة AMG لتكون بمثابة موطئ قدم وحلقة وصل بينها وبين عملائها في الكويت من مواطنين ومقيمين.




دار الكوثر: تركيا تتصدر الأسواق السياحية والاستثمارية


أكد مدير المبيعات بشركة دار الكوثر أيوب الصفار ان المؤشرات الحالية تؤكد ان هناك أسواقاً عقارية أصبحت تلقى رواجاً كبيراً من قبل المستثمرين لعل من أهمها السوق التركي الذي أصبح يتصدر الاسواق السياحية والاستثمارية في المنطقة يليه السوق الاماراتي وتحديدا (دبي) التي بدأت تعود للواجهة من جديد.
وأضاف أن منتجات عقارية مثل منتجات (الصكوك) شهدت بدورها انتعاشاً جيداً أخيرا ولاسيما في أسواق السياحة الدينية، بالاضافة الى منتجات الوحدات السكنية الجاهزة في الدول المستقرة والاسواق المتحركة، بينما نجد ان منتجات أخرى كمنتجات الاراضي السكنية لم تتعافى بعد بشكل كامل.
ولفت إلى أن الاتجاه الكبير نحو السوق التركي في الوقت الراهن سببه مجموعة من العوامل أولها الانتفاع السياحي، ثم العوائد المجزية، في حين تتجه بعض الاستثمارات حالياً الى السوق الاماراتي الذي استقطب أخيرا مجموعة من (فلول الانظمة السابقة) التي خرجت بأموالها من مصر وتونس وليبيا لتستقر في دبي، الأمر الذي نتج عنه ارتفاع كبير في أسعار القدم المربع الذي بدأ يتغير بشكل أسبوعي في دبي أخيرا.





«فيتانيا»: شقق مشروعنا العقاري جاهزة للتسليم



قال مدير عام شركة فيتانيا العقارية جافيز جونزاليس ان شركته طرحت مشروعاً يحمل اسم «فيتانيا» الذي يضم مجموعة من الاراضي والشقق السكنية في اسبانيا، لافتاً الى ان الشركة سبق وباعت 300 شقة باستثناء 10 شقق، خاصة أن الشقق جاهزة للتسليم، كما أن بعضها قد تم السكن فيه بالفعل.
وأشار الى ان دخوله الى السوق الكويتي يأتي بهدف البحث عن مستثمرين يرغبون بالاستثمار وتطوير الاراضي في أسبانيا مقابل الحصول على عوائد مجزية.
وأوضح ان المنطقة تمتاز بأنها متكاملة الخدمات والبنى التحتية، كما أنها محاطة بـ 8 ملاعب جولف، الى جانب ناد بحري خاص بالمشروع، مؤكداً ان هناك اهتماما كبيرا من قبل العملاء الكويتيين لشراء الشقق والاراضي في أسبانيا.


أخبار ذات صلة dot4line
التعليقات الأخيرة
dot4line
 

!function(d, s, id) { var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0], p = /^http:/.test(d.location) ? 'http' : 'https'; if (!d.getElementById(id)) { js = d.createElement(s); js.id = id; js.src = p + "://platform.twitter.com/widgets.js"; fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs); } } (document, "script", "twitter-wjs");
79.0091 		 
 
 
إعلن معنا
موقع الوطن الإلكترونية – حقوق الطبع والنشر محفوظة
 
Top