الاقتصاد  
نسخ الرابط
 
   
   
 
  A A A A A
X
dot4line

تعرض مشاريع في 16 دولة حول العالم.. برعاية عبدالعزيز الخالدي وحضور الشيخ نمر الصباح

فعاليات معرض العقار والاستثمار تنطلق اليوم بمشاركة 70 شركة

2013/04/28   08:10 م
شكرا لتصويت

التقيم التقيم الحالي 5/0
فعاليات معرض العقار والاستثمار تنطلق اليوم بمشاركة 70 شركة

وليد قدومي: 25 شركة تطرح عقارات في تركيا مقارنة ب 5 تعرض مشاريع في الكويت
عودة الثقة بشكل أكبر إلى القطاع العقاري الذي أثبت أنه الأهم والأجدر بالاهتمام بعد الأزمة
نأسف لغياب المنتج العقاري الكويتي باستثناء مشاريع محدودة بسبب ارتفاع أسعاره

تنطلق اليوم فعاليات معرض العقار والاستثمار-معرض المعارض العقارية في الكويت- الذي تنظمه مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات بالتعاون مع شركة معرض الكويت الدولي على أرض المعارض الدولية برعاية وكيل وزارة التجارة والصناعة عبدالعزيز الخالدي وبحضور الشيخ نمر فهد المالك الصباح، وكيل الوزارة المساعد للشؤون الخارجية وحشد من السفراء والشخصيات الاقتصادية والاجتماعية، وتستمر فعالياته حتى يوم السبت 4 مايو المقبل.
وقال العضو المنتدب للمجموعة وليد القدومي ان المعرض يكتسب أهمية كبيرة لسببين رئيسيين أولهما أنه يتعلق بالقطاع العقاري الذي يعد من أهم القطاعات الاقتصادية في الكويت والعالم في الوقت الحالي، وثانيهما ان الدورة الحالية للمعرض سجلت أرقاماً قياسية من خلال مشاركة 70 شركة عقارية واستثمارية ومالية، من بينها 3 بنوك محلية، تطرح أكثر من 200 مشروع عقاري موزع على 17 دولة حول العالم هي (الكويت، الامارات، السعودية، البحرين، سلطنة عمان، الأردن، مصر، لبنان، بريطانيا، أمريكا، ألمانيا، بلغاريا، جورجيا، اسبانيا، التشيك، البوسنة وتركيا).
وأضاف القدومي ان للأرقام السابقة دلالات عديدة، لعل من أهمها عودة الثقة وبشكل اكبر من جديد الى القطاع العقاري الذي أثبت أنه القطاع الأهم والأجدى بالاهتمام بعد سنوات الأزمة المالية العالمية.

المنتج الكويتي

وبينما أعرب القدومي عن أسفه لغياب المنتج العقاري الكويتي عن المشاركة في المعرض باستثناء مشاريع محدودة بسبب ارتفاع أسعاره من جهة وبسبب القوانين العقارية التي حدت من تطوير هذه المشاريع، فانه تطرق الى الكثافة الكبيرة في عدد الشركات والمشاريع العقارية التركية، لافتاً الى أنه من اصل 70 شركة مشاركة حوالي 25 شركة تطرح عقارات في مناطق مختلفة في تركية مقارنة ب 5 شركات تطرح مشاريع في الكويت.
واضاف القدومي بأن البيئة الاستثمارية الامنة في تركيا وما تتمتع به الدولة من استقرار سياسي وامني ونمو اقتصادي كبير ولما تتمتع به ايضا من عوامل مشتركة معنا من ثقافة وعادات وتقاليد ومعتقدات وتاريخ ولما تتمتع به ايضا من قوانين تملك واضحة للعقار قد عززت من استقطاب هذا السوق لشريحة كبيرة من المستثمرين من دول المنطقة وخصوصا الكويت التي ازداد عدد ملاك العقار منها في تركيا اضعافا مضاعفة خلال العامين الماضيين جعلت الشركات التركية تتسابق لكسب ثقة المستثمر الكويتي واستقطابه وهذا ما نلمسه من خلال الكم الكبير للمشاريع التركية في المعرض.

الأسواق الأوروبية

ومضى القدومي يقول أنه في ظل غياب عدد من الدول العربية بسبب الأوضاع السياسية الملتهبة في المنطقة، برزت توجهات جديدة نحو أسواق أوروبا التي تتمتع باستقرار اقتصادي وسياسي، فضلاً عن العوائد المستقرة، حيث ارتفع الطلب على منتجات عقارية في أسواق مثل بريطانيا، أمريكا، ألمانيا، بلغاريا، جورجيا، اسبانيا، التشيك والبوسنة، فما يهم المستثمر بالدرجة الاولى هو الاستقرار والعوائد، ولعل هذه الدول قد نجحت من خلال سياساتها الاقتصادية وقوانينها العقارية في جذب المستثمرين من مختلف أنحاء العالم.وأضاف القدومي مازالت بريطانيا تتربع على قائمة الدول الجاذبة للتملك والاستثمار، وخصوصا للمستثمرين من الكويت ودول المنطقة، فحجم الاستثمارات الخليجية في بريطانيا في تزايد وكثير من المشاريع الكبرى التي تنفذ في بريطانيا حاليا يقف خلفها مستثمرين خليجيين.
واضاف القدومي ان البوسنة لها حضور مميز في هذا المعرض حيث ولاول مرة نجد حضور مشاريع متنوعة ما بين سكنية وسياحية واستثمارية واراض تقوم بعرضها حوالي 5 شركات مشاركة.وبين القدومي بان السوق العقاري الامريكي لها حضور في هذا المعرض وتتنوع عروضه العقارية ما بين اراضي ومشاريع سكنية واستثمارية مشيرا الى ان السوق الامريكي يشهد حاليا تراجعا كبيرا في اسعار العقارات وهي فرصة للمستثمرين للشراء الآن للاستفادة لاحقا عند عودة سوق العقار للاستقرار.

الأسواق الخليجية

وأضاف ان من بين الأسواق المهمة والتي لا ينقطع الطلب عليها تأتي أسواق دول الخليج العربي، وعلى رأسها سوق المملكة العربية السعودية، خاصة وأن السياحة الدينية تظل مطلباً رئيسياً ومهماً لكافة المستثمرين، فسوقا مكة المكرمة والمدينة المنورة يكتسبان مكانة وقدسية عالية لدى جميع المسلمين، وبالتالي فان الطلب على هذين السوقين مستمر بالارتفاع عاماً تلو الآخر، ناهيك عن حاجة السوق السعودي للمزيد من المشاريع العقارية في مختلف المناطق لتلبية الطلب الكبير على المنتجات العقارية هناك، الأمر الذي يكسب هذا السوق أهمية كبرى على كافة الأصعدة، فبالاضافة الى المواقع الدينية نجد عروضا اخرى في مناطق عدة من المملكة لاراض سكنية واخرى لمنازل وبيوت ومشاريع تنموية.
وكذلك الحال بالنسبة لأسواق الامارات والبحرين وعمان التي تبقى أسواقاً جاذبة للمواطن الكويتي والخليجي بشكل عام، حيث تظل المشاريع العقارية المتمثلة في الأبراج السكنية والأراضي والمجمعات تمثل فرصاً استثمارية جاذبة لشريحة كبيرة من المستثمرين الخليجيين خصوصا وان اسعار العقارات على مستوى المنطقة قد بدأ في الارتفاع التدريجي والمنطقي.

الدول العربية

أما بخصوص أسواق الدول العربية، فقد لفت القدومي الى ان هذه الاسواق ظلت تحظى باحترام واهتمام المستثمرين، وخاصة أولئك الذين يمتلكون نظرة بعيدة في الاستثمار، حيث يظل السوق المصري من بين أهم الاسواق التي ينظر اليها «صائدو الفرص» بعين الاهتمام باعتباره سوقاً استراتيجية قد يوفر فرصاً مجدية بأسعار قد لا تتكرر في المستقبل القريب، وتحديداً بعد عودة الهدوء والاستقرار الى «أرض الكنانة».
وقال ان أسواقاً أخرى في المنطقة العربية تحظى كذلك باهتمام المستثمرين منها أسواق المملكة الأردنية الهاشمية والتي يتربع المستثمر الكويتي على قائمة أكثر واكبر المستثمرين في المملكة منذ سنوات، وكذلك السوق اللبناني، مشيراً الى عروض وفرص تطرحها شركات عقارية من بينها أراض سكنية وزراعية وتجارية في مناطق متفرقة وعلى رأسها محافظة المفرق ومأدبا والتي تشكل الاستثمارات فيها نسبة كبيرة، بالاضافة الى عرض شقق سكنية في عمان والزرقاء ومناطق أخرى بالمملكة بأسعار تنافسية وتسهيلات كبيرة في السداد، فيما يكتسب السوق اللبناني أهمية كونه يشكل قبلة للسياحة والاستثمار على حد سواء.
من جهة اخرى ثمن القدومي مشاركة 3 بنوك محلية في المعرض والتي تعمل على تقديم فرص تمويل عقاري متنوعة داخل وخارج الكويت وفقا للشروط الائتمانية لكل بنك، معتبرا بأن شريحة كبيرة من المشترين ترغب بالحصول على تمويل مناسب لمشترياتها العقارية، مناشدا البنوك العمل على تذليل الصعاب امام الراغبين بالتمويل وعدم التشدد بالشروط التي رافقت الازمة المالية العالمية.

التحري قبل الشراء

من جانب آخر اكد القدومي بأن مجموعة توب اكسبو حرصت على ان تكون كافة الشركات المشاركة بالمعرض مستوفية للاجراءات والشروط والمتطلبات اللازمة التي تطلبها وزارة التجارة والصناعة مضيفا: نحن على ثقة بان الشركات المشاركة تحظى جميعها بالثقة والمصداقية الا ان هذا الامر لا يعفي العميل اطلاقا من التحري قبل الشراء سواء عن الشركة او المشروع او مطور المشروع، وهي نصيحة نقدمها للمقبلين على الشراء بضرورة معاينة العقار وموقعه، فزيارة دولة العقار امرا محبذا ومطلوبا للتأكد من سلامة التعاقد ولتجنب اي سوء تفاهم في المستقبل، ولزيادة حرصها على العميل والمشارك فان المجموعة أمنت وبشكل مجاني تقديم خدمات الاستشارات القانونية للعملاء من خلال مكتب المحامية موضي الصباح وفريقها القانوني الذي سيوجود طوال فترة المعرض.


==========

«بيتك» يقدم خدماته العقارية في المعرض

قال نائب المدير العام لقطاع التمويل في بيت التمويل «بيتك» سعود الغملاس بأن مشاركة بيتك في المعرض، تتضمن باقة من المنتجات التمويلية المتكاملة والتي تفتح المجالات المتنوعة لعميل «بيتك» ليحقق أهدافه بشراء وتطوير العقارات الاستثمارية من خلال تمكينه من شراء أرض استثمارية أو تجارية بنظام مرن وميسر مثل منتج الاجارة أو المرابحة مع امكانية تمويله للبناء بمنتجات أخرى مثل الاستصناع وغيرها، مما يتيح لعميل «بيتك» تنفيذ خططه لتطوير عقاره الاستثماري أو التجاري مع امكانية اشراف بيتك على البناء.
وأضاف الغملاس في تصريح صحافي «بيتك سيوفر خدماته ومنتجاته المتنوعة في جناحه في المعرض عن طريق وجود فريق مميز من الموظفين من قطاعات «بيتك» المختلفة مثل قطاع التمويل والقطاع المصرفي والقطاع التجاري.
ونوّه الغملاس الى ان بيتك يوفر خدمة تمويل العقار الدولي في معظم دول العالم كما يقدم ولأول مرة تعريفا بشروط ومزايا التمويل العقاري الذي يقدمه (بيتك-تركيا) للكويتيين الراغبين في شراء العقارات في تركيا، وذلك من خلال وجود موظف مختص من (بيتك-تركيا) في جناح بيتك في المعرض.


==========

«توب العقارية» تعرض مشاريع برجي تيراس «تيما» و«مكس» في اسطنبول

قال نائب العضو المنتدب للتسويق في مجموعة توب العقارية محمد وليد القدومي بان المجموعة تواصل طرح مشاريعها المميزة لعملائها في اسطنبول والتي تطورها مجموعة انانلار العقارية.واضاف القدومي بأن ابرز المشاريع التي سنعمل على عرضها بالمعرض مشروع تيراس تيما، وهو عبارة عن برجين سكنيين في منطقة أتاكنت، وهي من المناطق الرئيسية والحيوية في اسطنبول وتبعد عن مطار اتاتورك حوالي 8 كم بينما تبعد عن منطقة تقسيم وشارع الاستقلال حوالي 26 كم.
وحول البرجين قال القدومي: يتالف الاول من 40 دور والثاني من 30 دور وباجمالي شقق 416 شقة تتنوع مساحتها من غرفة الى ثلاث غرف نوم باطلالات مميزة على البحر والبحيرة والحدائق الخلابة، وبين القدومي بان المشروع يحتوي على مجموعة مميزة من الخدمات العامة كمواقف السيارات والصيانة والامن والخدمات الترفيهية من مسابح وناد صحي وملاعب بالاضافة الى تيراس وحدائق باكثر من 21 دورا من المباني لتعطي السكان جوا من الراحة وللاستمتاع بالمناظر الجميلة.
وبين القدومي بان اسعار الوحدات السكنية بالمشروع تعد مناسبة ومميزة مقارنة بالمشاريع المماثلة من حيث الجودة والموقع، وبين بأن المشروع سيتم الانتهاء من تنفيذه خلال الربع الاول من العام 2014 مشيرا الى ان المشتري سيتمكن من الاستفادة من نظام الدفعات لمدة تصل الى 30 شهرا.
وأضاف القدومي بأن المجموعة تطرح ايضا أحدث مشاريع الشركة في اسطنبول مشروع «تيراس مكس» والذي يعد واحد من المشاريع الرائدة التي تنفذها شركة انانلار في موقع استراتيجي ومميز في مدينة اسطنبول.
وحول المشروع قال القدومي بانه يتالف من 5 مبان متعددة الادوار لغاية 15 دورا، منها 3 مبان سكنية و2 مبنى سكني تجاري.وتتنوع الشقق فيها من استوديو، 2، 1، 3 غرفة نوم بتشطيبات عالية الجودة.
واشار الى ان المشروع تتوافر فيه الخدمات المتكاملة من حدائق وملاعب وناد صحي، ومواقف سيارات وخدمات صيانة وامن على مدار الساعة وحول اسعار الوحدات السكنية قال القدومي بأن اسعارها مناسبة لمختلف الفئات وتبدأ من 18 الف دينار وتسهيلات بالدفع تصل لغاية 30 شهرا.
وبين القدومي بان المشروع قيد الانشاء والتسليم في اكتوبر 2014 مبينا بأن الشركة المطورة وعند الانتهاء من تنفيذ المشروع وتسليم الوحدات السكنية لاصحابها ستعمل على استئجار تلك الوحدات من ملاكها لمدة سنتين ومنحهم عائدا ايجاريا سنويا %7 من قيمة الوحدة.


==========

«مرابحات» تطرح منتجها العقاري «وثيقة الايجار الشرعية»

وقال مدير مبيعات شركة مرابحات للحلول العقارية «مرابحات» أحمد الرفاعي ان حرص الشركة على الوجود في مثل هذه الفعاليات العقارية المميزة، هدفه التواصل مع عملائها وتعريفهم بالمستجدات والتطورات المتعلقة بالسوق العقاري المحلي والعالمي، وذلك من خلال الخبرة الكبيرة لشركة «مرابحات» في عدد من الاسواق العقارية الاقليمية والعالمية.
وأشار الرفاعي الى ان «مرابحات» من خلال مشاركتها في المعرض يسعدها ان تقدم منتجها العقاري المتميز «وثيقة الايجار الشرعية» وهو المنتج الذي طور خصيصاً لتمكين المستثمرين والافراد من الاستفادة من الوجود في قلب مكة المكرمة ولمدة 22 عاماً مع توفير نسبة كبيرة تفوق %80 من تكاليف الاقامة هناك.وقال ان مشروع «مرابحات» في مكة يقع في برج هاجر والذي يدار من قبل سلسلة فنادق ومنتجعات موڤنبيك العالمية.كما يتمتع المشروع بالجاهزية لاستقبال العملاء فور تملكهم وثيقة برج هاجر.
وقد تناول الرفاعي بعض مشاريع الشركة كل على حده وقال حول استثمارات الشركة في تركيا ان «مرابحات» كانت قد وقعت عقداً مع مجموعة سينباش التركية التي تعد أحد اهم شركات التطوير والاستثمار العقاري في تركيا، حيث تقوم «مرابحات» بالتسويق الحصري لمشاريع مجموعة سينباش العقارية الواقعة في اهم المدن التركية كاسطنبول وبورصة وبودروم والتي تتكون من فلل وشقق تطل على بحيرات.
وأفاد الرفاعي بأن كثيراً من العملاء قد تسلموا شققهم في مشروع «بوسفور سيتي» الذي أصبح جاهزاً للتسليم وقد أشادوا بالمشروع والذي يعتبر واحداً من اقوى المشروعات العقارية في تركيا.
وقال الرفاعي ان مشروع حدائق القطامية يتألف من مجموعة من الفيلات والمنازل والشقق الحديثة المستقلة بذاتها وهي موزعة على مساحة تزيد على ربع مليون متر مربع في مدينة القاهرة الجديدة، وهي من أكبر المدن الجديدة حجماً.ويعد المشروع من اقرب المشاريع للحرم الجديد للجامعة الأمريكية بالقاهرة.
وتطرق الرفاعي كذلك الى مشروع منتجع الشبانية في لبنان الواقع على ارض تبلغ مساحتها الاجمالية نحو 24 الف متر مربع في احدى اجمل مناطق جبل لبنان على ارتفاع 900 متر فوق سطح البحر.
حيث يطل على جبل صنين ووادي لامارتين الشهير، كما وترتبط المنطقة هناك بجميع المدن اللبنانية من خلال شبكة طرق رئيسية ودولية.يتألف منتجع الشبانية من 21 فيلا جاهزة للتسليم الفوري بنماذج ومساحات متعددة بالاضافة الى عدد اربع مبان من الوحدات السكنية.


أخبار ذات صلة dot4line
التعليقات الأخيرة
dot4line
 

!function(d, s, id) { var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0], p = /^http:/.test(d.location) ? 'http' : 'https'; if (!d.getElementById(id)) { js = d.createElement(s); js.id = id; js.src = p + "://platform.twitter.com/widgets.js"; fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs); } } (document, "script", "twitter-wjs");
79.0112 		 
 
 
إعلن معنا
موقع الوطن الإلكترونية – حقوق الطبع والنشر محفوظة
 
Top