الاقتصاد  
نسخ الرابط
 
   
   
 
  A A A A A
X
dot4line

توقع أداء قوياً لقطاع الاستثماري العام الجاري

«الوطني»: زيادة %19 في مبيعات العقار إلى 293 مليون دينار خلال مارس

2013/04/27   08:04 م
شكرا لتصويت

التقيم التقيم الحالي 5/0
«الوطني»: زيادة %19 في مبيعات العقار إلى 293 مليون دينار خلال مارس



122 مليون دينار مبيعات في «الاستثماري» بزيادة سنوية %31

مبيعات «السكني» ترتفع %1 إلى 149 مليون دينار


قال الموجز الاقتصادي لبنك الكويت الوطني عن اداء السوق العقاري ان مبيعات سوق العقار في شهر مارس شهدت ارتفاعا بواقع %19 مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي لتبلغ 293 مليون دينار.وتأتي هذه الزيادة بعد ان شهد سوق العقار بعض الانخفاض في مطلع العام.وعلى الرغم من تقلب البيانات الا اننا نتوقع صمود السوق قبل التباطؤ المتوقع خلال موسم الصيف، خصوصا بأن قطاعات السوق الثلاثة تشهد حركة جيدة للطلب.
وقد بلغ مجموع مبيعات القطاع السكني 149 مليون دينار في شهر مارس، بنسبة ارتفاع بلغت %1 على أساس سنوي، وذلك من خلال اتمام 490 صفقة، فيما ارتفع متوسط قيمة الصفقة الواحدة بواقع %7 مقارنة مع شهر مارس 2012.

قطاع التمويل

وقد تساهم التطورات الأخيرة في قطاع التمويل في زيادة النشاط على شراء العقارات السكنية في المدى القريب الى المتوسط، علماً ان ارتفاع الطلب قد تقابله محدودية في المعروض.وتشمل هذه التطورات الأخيرة كلاً من رفع سقف القروض الممنوحة من بنك التسليف والادخار وموافقة مجلس الأمة على انشاء صندوق الأسرة بالاضافة الى احتمال خفض الفائدة على القروض السكنية من خلال البنوك التقليدية.
بدوره، شهد قطاع الاستثماري مبيعات بقيمة 122 مليون دينار في مارس، بزيادة سنوية بلغت %31، وتتكون هذه المبيعات في معظمها من المباني والشقق السكنية، أو قطع الأراضي، مع نية تأجير المنتج النهائي.وينظر لهذا القطاع كبديل للاستثمار في سوق الكويت للأوراق المالية، ففي السنوات القليلة الماضية، على سبيل المثال، ازداد الاهتمام في الاستثمار العقاري بعد تراجع العوائد في سوق الأوراق المالية.

قطاع الاستثمار

وتوقع ان يحقق قطاع الاستثماري أداء قويا في عام 2013، على خلفية الطلب القوي والعرض المتوفر في السوق.علماً أننا قد نشهد تراجعا في شهر ابريل الجاري مقارنة مع العام الماضي، اذ كان شهر ابريل من العام الماضي قد شهد مبيعات قوية بشكل استثنائي.
اما بالنسبة للقطاع التجاري (أصغر القطاعات الرئيسية الثلاثة) فقد شهد المبيعات بقيمة 22 مليون دينار من خلال 12 صفقة.وقد شهد هذا القطاع اداء جيدا خلال الربعين الاخيرين، ويمكن ان يعزى ذلك الى المشاركة النشطة في السوق من قبل الهيئة العامة للاستثمار، اذ تعتزم الهيئة، من خلال صناديق مدارة من قبل شركتين محليتين، ضخ بعض السيولة في سوق العقارات التجارية، على الرغم من عدم وجود بيانات رسمية حول أي عمليات استحواذ.
وبالنسبة الى قروض بنك التسليف والادخار، فقد بلغت قيمة القروض المقررة خلال شهر مارس 34 مليون دينار موزعة على 545 قرضا سكنيا.وذهب الجزء الأكبر من القروض المقررة للبناء الجديد، التي بلغ متوسطها في شهر مارس 69 ألف دينار للقرض الواحد أي قريبا من الحد الاقصى لقيمة القرض البالغ 70 ألف دينار والذي من المقرر له ان يرتفع قريبا.بالاضافة الى ذلك، بلغ اجمالي القروض المصروفة حوالي 13 مليون دينار.
ومن الجدير بالذكر ان قيمة القروض المقررة قد شهدت ارتفاعا في الأشهر الأخيرة، لتصل الى أعلى مستوياتها منذ أكثر من 4 سنوات في مارس.ويرتبط هذا بتوزيع الحكومة أخيرا عددا من الأراضي (في مدينة جابر الاحمد وصباح الاحمد ومنطقة النسيم على سبيل المثال).


===



«الوطني» يوفر مئات البرامج التدريبية للكوادر الوطنية سنوياً


يوفر بنك الكويت الوطني سنويا مئات البرنامج التدريبية للكوادر الوطنية الشابة، كما ينفرد في تقديم برامج متطورة لموظفيه لتدريب القيادات بالتعاون مع مؤسسات أكاديمية عالمية ذائعة الصيت مثل جامعة هارفرد والجامعة الأمريكية في بيروت، وذلك في اطار استراتيجيته الهادفة الى دعم الكفاءات الوطنية وتمكينها.
وقال نائب مدير عام مجموعة الموارد البشرية في بنك الكويت الوطني عماد أحمد العبلاني ان التنمية البشرية تأتي في مقدمة اولويات البنك الوطني الذي قام خلال العام الماضي باطلاق المزيد من البرامج التدريبية الهادفة الى تطوير وتمكين الكوادر الوطنية الشابة من طلبة وخريجين وموظفين وذلك في اطار خطة شاملة للاستثمار في الكفاءات وتمكنيها واستقطاب الكوادر الوطنية وتوفير الفرص الوظيفية الملائمة لها.


أخبار ذات صلة dot4line
التعليقات الأخيرة
dot4line
 

!function(d, s, id) { var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0], p = /^http:/.test(d.location) ? 'http' : 'https'; if (!d.getElementById(id)) { js = d.createElement(s); js.id = id; js.src = p + "://platform.twitter.com/widgets.js"; fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs); } } (document, "script", "twitter-wjs");
79.0174 		 
 
 
إعلن معنا
موقع الوطن الإلكترونية – حقوق الطبع والنشر محفوظة
 
Top