الاقتصاد  
نسخ الرابط
 
   
   
 
  A A A A A
X
dot4line

تستهدف تعزيز حضورها في السوق التركي

«سنان» تبيع مشروع بهجة في تركيا وتباشر تنفيذ آخر

2012/02/11   07:51 م
شكرا لتصويت

التقيم التقيم الحالي 5/0
«سنان» تبيع مشروع بهجة في تركيا وتباشر تنفيذ آخر



كتب طارق عرابي:
أكد مدير عام شركة سنان العقارية (شركة عقارية تركية برأسمال كويتي) عبدالله الرشدان عن الانتهاء من تسويق كامل فلل المشروع الاول للشركة (مشروع بهجة السكني) والذي أقيم على أرض تبلغ مساحتها 27 ألف متر مربع في مدينة «صبنجه» بتركيا.
وقال الرشدان في تصريح خاص لـ«الوطن» ان مشروع بهجة السكنية الواقع على تلة جبل ومدرج ويحتوي على 38 فيلا ذات اطلالة على البحيرة، بالاضافة الى خدمات على مدار 24 ساعة وحمام سباحة مغلق وملاعب للاطفال، كان قد انطلق في بداية العام 2010، حيث تم حالياً الانتهاء منه وتسلميه بالكامل بعد بيع جميع الفلل الواقعة فيه لمواطنين خليجيين (كويتيون وبحرينيون وسعوديون).
وأضاف ان الشركة وبعد ان انتهت من مشروعها الأول، بدأت حالياً بتنفيذ مشروعها الجديد الواقع على أرض تبلغ مساحتها 70 ألف متر مربع في نفس المنطقة وتضم فللا من دورين وثلاثة أدوار، حيث انطلقت بالفعل الأعمال الانشائية للمشروع الذي يتوقع تسليمه في نهاية ديسمبر المقبل، فيما تم بيع %25 من المشروع الذي يتوقع بيعه بالكامل خلال الربع الأول من العام الجاري.
وقال الرشدان ان منطقة صبنجة التي يقع فيها المشروع تبعد عن مضيق البوسفور (الجانب الأوروبي لاسطنبول) نحو 110 كيلومترات، وهي منطقة ريفية تصل نسبة البناء فيها الى %10 وهي عبارة عن سلسلة جبال وبحيرة طبيعية طولها 15 كيلومترا تحيط بها غابة خضراء يانعة وخدمات وفنادق 5 نجوم، كما وأن صبنجة تعد أقرب مصيف بالنسبة لاسطنبول، كما وأنها أقرب منطقة تزلج على الجليد وعلى مستوى عال من الخدمات والمرافق.
وأضاف ان السوق التركي أكثر استقرارا ونموا من السوق الأوروبي ويقوم بالتصدير بشكل كبير للسوق الأوروبي، ويتوقع ان تشهد حركة كبيرة مع فتح قانون التملك للخليجيين، حيث يتم التمليك حالياً عن طريق تأسيس شركة مملوكة بالكامل للأجنبي حيث يطبق الدستور التركي مبدأ المعاملة بالمثل، علماً بأن تأسيس الشركة لا يستغرق أكثر من أسبوع وبرأسمال 3000 دولار، فيما يتوقع فتح باب التملك المباشر خلال ستة أشهر.
أما بالنسبة للضرائب فالضريبة على العقار الذي تبلغ مساحته 150 متر فأقل هي %1 أما أكثر من ذلك فالضريبة هي %18، وهذا الأمر هدفه الحد من التملك الزائد لغير الحاجة.
وأوضح الرشدان ان تركيز شركة سنان في الوقت الحالي ينصب على السوق التركي حيث ان المناطق العربية لم تعد مستقرة وتحتاج للوقت حتى تعود الى طبيعتها، ولعل السبب الرئيسي الذي أنعش السوق التركي هو غياب الاستقرار في المنطقة العربية بشكل عام.
وقال: «نركز على تقديم مشاريع عقارية فيها ثقة ومصداقية فالمشاريع العقارية هي مشاريع طويلة الأجل وبالتالي فان الثقة هي الأساس في هذا العمل، لذلك فان مشاريعنا هي أكبر دليل على مصداقيتنا، كما وأننا نعتبر أول مستثمرين خليجيين في منطقة صبنجة التي يتوقع لها ان تصبح مثل (بحمدون) في لبنان».
واختتم الرشدان يقول: «نتطلع للتركيز على السوق التركي على الرغم من ان هناك العديد من الفرص الأخرى التي عرضت علينا في كل من البوسنة وكوسوفا، لكننا ما زلنا نبحث في جوانب الاستقرار والوضع القانوني، والعملة، بالاضافة الى عنصر الطيران المباشر لهذه الدول».


أخبار ذات صلة dot4line
التعليقات الأخيرة
dot4line
 

!function(d, s, id) { var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0], p = /^http:/.test(d.location) ? 'http' : 'https'; if (!d.getElementById(id)) { js = d.createElement(s); js.id = id; js.src = p + "://platform.twitter.com/widgets.js"; fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs); } } (document, "script", "twitter-wjs");
77.9986 		 
 
 
إعلن معنا
موقع الوطن الإلكترونية – حقوق الطبع والنشر محفوظة
 
Top