الاقتصاد  
نسخ الرابط
 
   
   
 
  A A A A A
X
dot4line

بقيمة إجمالية 386 مليون دولار

«غيتهاوس» يتخارج من محفظتي العقارات الصناعية الأولى والثانية في أمريكا

2014/10/21   08:13 م
شكرا لتصويت

التقيم التقيم الحالي 5/0
«غيتهاوس» يتخارج من محفظتي العقارات الصناعية الأولى والثانية في أمريكا

فهد بودي: إجمالي نسبة العائد التراكمي بلغت %27 للمحفظة الأولى و%25 للثانية بأقل من سنتين

أعلن بنك غيتهاوس البريطاني عن تخارجه من محفظتي العقارات الصناعية الأمريكية الأولى والثانية في امريكا وذلك عن طريق بيع المحفظتين على شركة أمريكية عملاقة بقيمة اجمالية بلغت 386 مليون دولار، وحقق البنك بذلك عوائد تخطت التوقعات المالية المخطط لها منذ بداية الاستثمار.وتضم المحفظتان 39 عقاراً صناعياً مؤجراً على 28 شركة في مجالات صناعية مختلفة، وتوزعت عقارات المحفظتين على 32 مدينة و20 ولاية أمريكية أهمها ولاية نيويورك، أوهايو، كاليفورنيا، تكساس، كولورادو، ايلينوي، أريزونا، فلوريدا ونيوجيرسي.
وقد حققت محفظة العقارات الصناعية الأولى التي تم الاستحواذ عليها في شهر يونيو 2012 عائدأ تراكمياً على الاستثمار بلغ تقريباً %27 وبلغت نسبة العائد الداخلي للاستثمار (IRR) تقريباً %13 خلال فترة الاستثمار التي امتدت لسنتين وشهرين.أما بالنسبة لمحفظة العقارات الصناعية الثانية والتي تم الاستحواذ عليها في شهر نوفمبر 2012 فقد حققت عائدأ تراكمياً على الاستثمار بلغ تقريباً %25 وبلغت نسبة العائد الداخلي للاستثمار (IRR) %14.5 خلال فترة الاستثمار التي امتدت لسنة وتسعة أشهر.
وبهذه المناسبة قال فهد بودي رئيس مجلس ادارة بنك غيتهاوس قائلاً ان «بنك غيتهاوس» يحرص دائماً على تقديم استثمارات ذات قيمة مضافة لعملاء البنك ومستثمريه.ولعل من أهم مميزات الاستثمار في محافظ صناعية مع شركاء استراتيجيين في الولايات المتحدة التي تعتبر الدولة الصناعية الأولى في العالم ان الاستثمار شهد اقبالاً لافتاً من المستثمرين الذين حرصوا على الدخول في هذا القطاع الحيوي الذي أثبت قدرته على النمو والتعافي بعد الأزمة المالية العالمية.
وختم بودي تصريحه «ان البنك يعتبر القطاع الصناعي الأمريكي من أهم القطاعات التي تشهد نمواً متواصلاً واقبالاً من عدة شركات وصناديق مالية واستثمارية أمريكية وعالمية وذلك لأن هذا القطاع يتميز بارتفاع عوائده بالمقارنة مع قطاعات عقارية أخرى أهمها قطاع العقارات المكتبية، ويتميز بقلة المخاطر التشغيلية وبأسعار عقاراته المنخفضة مقارنةً بعقارات المكاتب ومحال التجزئة. بالاضافة الى لتخارج من هذا الاستثمار، فقدبلغ اجمالي التخارجات الناجحة للبنك منذ تأسيسه اثني عشر تخارجاً، محققًا بذلك عوائد مجزية ومنتظمة لعملائه ومستثمريه، حيث كان يوزع الاستثمار في المحفظتين عائداً سنوياً بلغت نسبته %9.0 لكل محفظة، وكانت التوزيعات نقدية توزع شهرياً على المستثمرين طيلة فترة الاحتفاظ بالاستثمار.


أخبار ذات صلة dot4line
التعليقات الأخيرة
dot4line
 

!function(d, s, id) { var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0], p = /^http:/.test(d.location) ? 'http' : 'https'; if (!d.getElementById(id)) { js = d.createElement(s); js.id = id; js.src = p + "://platform.twitter.com/widgets.js"; fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs); } } (document, "script", "twitter-wjs");
80.0139 		 
 
 
إعلن معنا
موقع الوطن الإلكترونية – حقوق الطبع والنشر محفوظة
 
Top