الاقتصاد  
نسخ الرابط
 
   
   
 
  A A A A A
X
dot4line

نائب رئيس الاتحاد لـ «الوطن»: التقييم التقليدي لم يعد صالحاً.. أقرب إلى «التكهنات»

عماد الفرج يستقيل من اتحاد مقيمي العقار اعتراضا على عدم تطبيق المعايير الدولية

2013/04/28   07:23 م
شكرا لتصويت

التقيم التقيم الحالي 5/0
عماد الفرج يستقيل من اتحاد مقيمي العقار اعتراضا على عدم تطبيق المعايير الدولية

عدم الشفافية وتفاوت التقييم وغياب المعايير والأسس ضمن أسباب عدم رضا «المركزي» عن الأداء

كتب طارق عرابي:

قدم نائب رئيس مجلس ادارة الاتحاد الكويتي لمقيمي العقار عماد الفرج استقالة مسببة من منصبه احتجاجاً على عدم اعطاء الأولوية بتطبيق أهم بنود الاغراض والأهداف التي أسس من أجلها اتحاد المقيمين في الكويت.
وتأتي استقالة الفرج لتؤكد الخبر الذي نشرته «الوطن» قبل نحو أسبوعين، حيث أشار الخبر آنذاك الى وجود خلافات بين أعضاء مجلس الادارة وتباين في الرأي بين من يريد لعملية التقييم ان تستمر في نهجها التقليدي القديم، وبين من ينادي بتطبيق الاسس والمعايير العلمية والعالمية الدقيقة.

المقيم العقاري

وقال الفرج لـ«الوطن» أنه على الرغم من صعوبة اتخاذه لمثل هذا القرار، خاصة وأنه كان أحد المؤسسين لهذا الاتحاد والداعمين له، بل وأنه يعتبر أحد الأساسيون في وضع النظام الأساسي والمعايير والأسس للاتحاد والتي يجب على المقيم العقاري المنتسب لعضوية للاتحاد اتباعها، الا أنه لم يعد بوسعه العمل في ظل الاجواء التي يعمل بها الاتحاد حالياً.
واضاف: جاءت استقالتي اعتراضاً على عدم الالتزام بتطبيق المعايير الدولية الموحدة لممارسة مهنة التقييم العقاري المذكورة ضمن النظام الاساسي للاتحاد خاصة وأن التقييم التقليدي من وجهة نظري لم يعد يصلح في أيامنا هذه فهو اقرب الى «التكهنات» منه الى الواقع الفعلي الدقيق في هذا العصر المتطور واللهم القليل منهم من يحالفه الحظ ولو بقليل وأشار الى ان هناك مشاكل كثيرة وعديدة تخص مهنة التقييم العقاري الا ان أهمها يتلخص في شكوى بعض مؤسسات الدولة وعلى رأسها البنك المركزي بعدم وجود شفافية ومهنية ومعايير وأسس لمهنة التقييم العقاري، مؤكداً أنه قد سعى من خلال منصبه من أجل تطبيق المعايير والأسس الأولى من أغراض وأهداف الاتحاد التي تتكلم عن تطبيق المعايير والأسس عن طريق تنظيم ممارسة مهنة التقييم العقاري لضمان حسن أدائها طبقا للاشتراطات الدولية الموحدة لممارسة مهنة التقييم العقاري والتعاون والتواصل مع جميع مؤسسات الدولة والهيئات واصحاب الخبرة المهنية والعلمية العالمية منها والمحلية.

«المركزي»

وأكد الفرج على ان بنك الكويت المركزي مازال لا يشعر بالرضا التام مهنة التقييم العقاري، وذلك لعدد من الأسباب التي من بينها عدم شفافية عمليات التقييم الحالية والتفاوت الكبير في نتائج التقييم بين المقيمين في بعض الأحيان وعدم وجود معايير وأسس يحتكم اليها في التقييم.
ولفت الى ان الاتحاد عندما تأسس في ابريل من العام 2012 عمل على وضع المعايير والأسس العالمية التي جاءت متطابقة مع المعايير الموحدة لممارسة مهنية التقييم العقاري (USPAP)، والتي أتت من مجلس تأهيل المقيمين.ثم اعتمدت هذه المعايير ضمن أغراضه ونظامه الاساسي، الا أنه لم يقم بتطبيق هذه المعايير حتى يومنا هذا.. بل وظهرت على السطح خلافات حول آلية التطبيق، حيث يصر بعض من الاعضاء في الاتحاد على الاستمرار في نفس النهج التقليدي في عمليات التقييم العقاري معتمدين على الخبرات العملية دون النظر الى المعايير والأسس العلمية بعين الاعتبار الامر الذي يتعارض مع الاغراض والأهداف التي من أجلها أسس الاتحاد.


أخبار ذات صلة dot4line
التعليقات الأخيرة
dot4line
 

!function(d, s, id) { var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0], p = /^http:/.test(d.location) ? 'http' : 'https'; if (!d.getElementById(id)) { js = d.createElement(s); js.id = id; js.src = p + "://platform.twitter.com/widgets.js"; fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs); } } (document, "script", "twitter-wjs");
79.0009 		 
 
 
إعلن معنا
موقع الوطن الإلكترونية – حقوق الطبع والنشر محفوظة
 
Top