محــليــات  
نسخ الرابط
 
   
   
 
  A A A A A
X
dot4line

مصائب قوم عند قوم فوائد

«تثمين الجليب».. فرحة لـ«الأهالي» صدمة لـ«المستثمرين»؟

2012/01/11   06:26 م
شكرا لتصويت

التقيم التقيم الحالي 0/5
«تثمين الجليب».. فرحة لـ«الأهالي» صدمة لـ«المستثمرين»؟

المواطنون: فكرة «المثلث الذهبي» صوبت «بوصلة» الحكومة لحل الأزمة
سعود المطيري: علامات استفهام حول تأخير تثمين القطعة 13
عيد شامان: أتمنى أن تكون الأسعار عادلة
خالد المشعان سعر المتر 1000 دينار بدون بنيان
فيصل الطويح: لماذا لم تثمن المنطقة بأكملها؟

كتب حمد الجدعي:

قضية تثمين منطقة جليب الشيوخ بدأت تلقي بظلالها على أهالي المنطقة ففي الوقت الذي فرح فيه البعض بسماع خبر التثمين كان الخبر أيضاً كالمعضلة على المستثمرين الذين اشتروا الأراضي والبيوت بأسعار خيالية للاستثمار فيها سواء بالمشروع أو الممنوع.
فقد اجتمع أهالي المنطقة يوم أمس في ديوانية رئيس اللجنة الشعبية خالد بداح المشعان بحضور صاحب فكرة المثلث الذهبي ناصر البرغش الذي أوضح لهم بعض النقاط الرئيسية التي وضعتها اللجنة وآلية التطبيق.
وعبّر العديد من أهالي المنطقة عن فرحتهم بعد أن تأكدوا من صدق نية الحكومة في معالجة أزماتهم كما شكروا عضو اللجنة وصاحب فكرة المثلث الذهبي ناصر البرغش على فكرته التي حظيت بدعم الحكومة ووصفوه بمن وجه البوصلة لحل الأزمة، وفي هذه المناسبة حدثنا مرشح الدائرة الرابعة لانتخابات مجلس الأمة طرقي سعود المطيري وقال إن تأخير تثمين قطعة 13 عليه علامة استفهام لذلك نطالب الجهات المختصة المسارعة بإحالتها الى مجلس الوزراء للمصادقة عليها.
وأضاف ان هناك مشكلة قد تخفى على الكثير وهي سعر المتر، فعلى سبيل المثال لو تم تقييم المتر بـ1000 دينار ومع انتهاء إجراءات التثمين ارتفع سعر العقار في المناطق المجاورة وتجاوز الـ1000 سيكون الضحية هنا المواطن لذلك نأمل من لجنة التثمين التعجيل في الإجراءات لكي يستلم المواطنون أموالهم ويتسنى لهم شراء منازل قبل ارتفاع الأسعار.
أما مرشح الدائرة الرابعة عيد شامان المطيري فقد شدد على ضرورة ان يكون سعر المتر عادلا، وعلى الحكومة الحالية ان تتعلم من أخطاء الحكومة السابقة مستغرباً من أسلوب «التقطير» التي تتبعه الحكومة في تثمين منطقة الجليب وأشار الى انه لابد من ان يكون سعر التثمين مساوياً للقيمة السوقية الحالية ليتسنى للمواطن شراء منزل وتأمينه بالكامل.
بدوره قال رئيس اللجنة الشعبية خالد بداح المشعان إن التثمين هو تعويض عادل سببه نزع ملكية العقار من مالكه للمنفعة العامة، مشيراً الى أنه لابد أن يراعى فيه حسب نص المادة 6، 8 من قانون نزع الملكية بشكل جماعي السعر الأعلى أو أسعار الإيجارات بالمنطقة الواقع فيها العقار أو المناطق المجاورة ومثالها منطقة اشبيلية، مؤكداً ان سعر المتر المربع وصل الى 1000 دينار بدون بنيان بمعنى أنه لو أضفنا سعر متر البناء ومتطلبات البناء الجديدة ستكون التكلفة على أقل تقدير 300 دينار للمتر المربع يعني الإجمالي يكون 1300 دينار للمتر المربع، وهذا بيع وشراء عادي يقودنا الى إجراء مهم أورده قانون نزع الملكية للمنعفة العامة وهو حق الاعتراض على تقدير الثمن والحق أيضاً حسب ما ورد بالمادة 22 الحق في أفضلية الشراء بالثمن الأساسي وفي حدود المساحة التي نزعت ملكيتها منه.
من جهته أكد المواطن نواف المهمل انه لابد ان يكون سعر التثمين هو السعر العادل الذي يوفر لي منزلاً في احدى المناطق المجاورة للمنطقة وعيشا كريما.
ومن ناحيته قال الناشط السياسي فيصل الطويح إن مشكلة الجليب مشكلة واحدة فلماذا لم تثمن كلها؟ ولماذا تم تخصيص بعض القطع فقط؟ مشيراً الى أن هذا الأمر فيه إجحاف وظلم على بعض المواطنين، مؤكداً ان هناك تضرراً جراء هذه التثمينات لأن هناك مستثمرين اشتروا الأراضي بأسعار خيالية للاستثمار وهناك من يكسب من عقاراته آلاف الدنانير شهرياً لذلك يعتبر التثمين خسارة كبيرة لهم وقد يتضرر العديد منهم.


التعليقات الأخيرة
dot4line
 

!function(d, s, id) { var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0], p = /^http:/.test(d.location) ? 'http' : 'https'; if (!d.getElementById(id)) { js = d.createElement(s); js.id = id; js.src = p + "://platform.twitter.com/widgets.js"; fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs); } } (document, "script", "twitter-wjs");
81.0105 		 
 
 
إعلن معنا
موقع الوطن الإلكترونية – حقوق الطبع والنشر محفوظة
 
Top