أمن ومحاكم  
نسخ الرابط
 
  
  
 
  A A A A A
X
dot4line

بعدما كثر النقاش حول موضوع إنقاص الأجرة أو وقف التزام العقد

المحامي ناصر الشلاحي: يجب التفريق بين الحالتين «من صدرت بحقهم قرارات الإغلاق» و «الظروف الاستثنائية»

2020/03/17   11:07 م

شكرا لتصويت

التقيم التقيم الحالي 5/0
المحامي ناصر الشلاحي
  المحامي ناصر الشلاحي

يجور في الحالة الأولى فسخ العقد أو إنقاص الأجرة
الحالة «الثانية» تجيز تدخل القاضي برد الالتزام بسلطته التقديرية


أكد المحامي ناصر الشلاحي، أنه على الأخوة المستأجرين، بعدما كثر النقاش حول موضوع إنقاص الأجرة أو وقف التزام العقد، أنه يجب علينا أن نفرق بين الحالة الأولى على من صدرت عليهم قرارات بإغلاق أنشطتهم التجارية، والحالة الثانيه على الأعم وهي الظروف الاستثنائية التي تمر بها البلاد.

وقال إن الحالة الأولى تنطبق على من صدرت عليهم قرارات من الحكومة بإغلاق المحلات ( الصالونات و المعاهد الرياضية و المقاهي و المحلات بالمجمعات)، واشترطت دون تدخل من المستأجر في هذا القرار، وكذلك عدم وجود اتفاق بعقد الإيجار يقضي بغير ذلك، جاز لهم فسخ العقد أو انقاص الأجرة.

وأضاف أنه بالنسبة للحالة الثانية المتعلقة بالظروف الاستثنائية العامة التي تمر بها البلاد، فهي تنطبق على جميع أصحاب المشاريع الصغيرة والكبيرة، حيث تجيز تدخل القاضي برد الالتزام بسلطته التقديرية بالحد المعقول شرط تحقق الإرهاق المهدد بخسارة فادحة.


أخبار ذات صلة dot4line
التعليقات الأخيرة
dot4line
 

93.7624
 
 
 
إعلن معنا
موقع الوطن الإلكترونية – حقوق الطبع والنشر محفوظة
 
Top