الاقتصاد  
نسخ الرابط
 
  
  
 
  A A A A A
X
dot4line

مشروع «أراضي مانشستر» الأول من نوعه في الكويت

«المستثمر العقاري» تطرح أراضي مع رخصة بناء في بريطانيا بعوائد %30
2014/03/22   05:59 م
شكرا لتصويت

التقيم التقيم الحالي 5/0
«المستثمر العقاري» تطرح أراضي مع رخصة بناء في بريطانيا بعوائد %30



للمرة الأولى على مستوى الكويت، تطرح «المستثمر العقاري» فرصة استثمارية وسكنية متميزة في المملكة المتحدة للراغبين في الاستثمار في اصول ذات عوائد مرتفعة في مدينة مانشستر البريطانية، حيث أعلنت الشركة فتح باب الاستثمار في مشروع أراضي مع رخصة بناء، مشيرة الى أن الراغبين في الشراء والاستثمار سوف يستفيدون بمزايا متعددة تشمل عوائد على رأس المال تصل الى %30.
وقال مدير عام المستثمر العقاري محمد الصفار إن مشروع «أراضي مانشستر» يعتبر هو الأول من نوعه في السوق الكويتي، حيث تصنف هذه الأراضي ضمن فئة الـBrown Field، ما يعني ان مالك الأرض سيتمكن من تحويل الأراضي الى منازل سكنية في غضون من 6 الى 8 أشهر مع ضمان لاستخراج التصريح.
وأضاف الصفار ان المشروع من المتوقع أن يحقق أرباحاً مجزية للراغبين في الاستثمار في أحد افضل المناطق في مدينة مانشستر، مشيراً الى أن الشركة تستهدف من طرح هذا المشروع أصحاب رؤوس الأموال الباحثين عن فرص حقيقية للاستثمار خالية من المخاطر.

عوائد مالية

ولفت الى انه فضلاً عن تحقيق عوائد مالية على رأس المال المستثمر قد يصل الى %30، فإن بدء تحصيل العوائد لن يستغرق مدداً زمنية طويلة الأمد، مبيّناً ان المشروع ينطوي على تحقيق أرباح قصيرة الى متوسطة المدى.
وذكر الصفار، ان أسعار المنازل في تلك المنطقة تتراوح بين 85 ألف دينار الى 120 ألف دينار وفقاً للمساحات والموقع وغيرها من عناصر السوق.
وفيما يتعلق بمميّزات الأراضي المطروحة للاستثمار، أشار الصفار الى أن مشروع «مانشستر» قريب جداً من جميع الخدمات المهمه مثل محطة ترام ميترولينك التي تبعد 250 مترا عن الموقع وهي من افضل وسائل النقل بالمدينة بالإضافة الى مستشفى مانشستر الملكي ويبعد عن ملعب الاتحاد لنادي مانشستر سيتي 4 كم وعن منتصف مدينة مانشستر 4 كيلومترات.

خدمات عديدة

وأضاف الصفار ان الخدمات لا تتوقف عند ذلك الحد بل تتمتع المنطقة بنادي بروكديل للجولف، وجامعة مانشستر، وجامعة مانشستر ميتروبوليتان، ونادي مانشستر يونايتد لكرة القدم «اولد ترافورد»، كما تبعد عن مطار مانشستر الدولي 18 كم.
وأكد انه جار التنسيق مع عدة مقاولين لكي يتم المباشرة بالبناء من 6 شهور الى 8 شهور، وتتراوح أسعار البناء لمنازل من 3 الى 4 غرف من أسعار 40 ألف دينار الى 45 ألف دينار حسب المساحات ويتكون المشروع من 17 قطعة أرض بمساحات ابتداء من 137 مترا مربعا الى 250 مترا مربعا.
ونوّه الى أن عقارات مدينة مانشستر في سنة 2013 ارتفعت اسعارها بنسبة بلغت من 10 الى %15، مقابل توقعات بارتفاع العقار خلال الأعوام المقبلة حسب ما أكدته التقارير المحلية في المدينة من قبل خبراء العقار، متوقعاً ارتفاع الأسعار لتلك العقارات.


أخبار ذات صلة dot4line
التعليقات الأخيرة
dot4line
 

78.1247 		 
 
 
إعلن معنا
موقع الوطن الإلكترونية – حقوق الطبع والنشر محفوظة
 
Top